生駒市鹿ノ台西３丁目 戸建
◆セキスイハイム施工（グランツーユー・工法：２×６）のオール電化住宅 ◆平成２５年２月建築
- 現地外観写真
- 広々とした約２０.７帖のＬＤＫです。
- お掃除が簡単なＩＨクッキングヒーターです。
- 現地外観写真
- 白を基調とした清潔感あふれる浴室です。
- 南側のボアウィンドウから光が入る約２０.７帖のＬＤＫです。
- ゆったりとしたキッチンからはリビングダイニング部分が見渡せます。
- 琉球畳を採用した落ち着いた和室約４.５帖です。
- 脱衣等が楽な広々とした洗面室です。
- 収納スペースが豊富な１階部分のトイレです。
- 南・西側から光が入る約７.４帖の洋室です。ウォークインクローゼットがございます。
- 東側の約４.７帖の洋室です。お子様のお部屋にぴったりです。
- 東側の約４.７帖の洋室です。両開きの収納スペースがございます。
- 西側の約４.７帖の洋室です。バルコニーからも光が入る２面採光のお部屋です。
- 東側の約４.７帖の洋室です。リモートワークをされるお客様にピッタリの洋室です。
- 北側の約４.７帖の洋室です。東側の窓からは朝日が入ります。
- 南東向きに撮影したバルコニーの写真です。
南側が一段低いため日当たり良好です。 - 南西向きに撮影したバルコニーの写真です。
生駒山が一望できます。 - 収納スペースが豊富な玄関です。
- 開放的な駐車場スペースです。
- 前面道路を含む外観写真写真です。
- 前面道路を含む外観写真写真です。
- 現地外観写真です。
- ２階のトイレです。
- 南側のお庭です。
- 現地外観写真です。
- 市立鹿ノ台小学校まで約２８０ｍ（徒歩４分）
- 市立鹿ノ台中学校まで約５３０ｍ（徒歩７分）
- いそかわイトーピア店まで約７１０ｍ（徒歩９分）
- 鹿ノ台中央公園まで約３４０ｍ（徒歩５分）
間取り図
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現地外観写真
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広々とした約２０.７帖のＬＤＫです。
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お掃除が簡単なＩＨクッキングヒーターです。
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現地外観写真
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白を基調とした清潔感あふれる浴室です。
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南側のボアウィンドウから光が入る約２０.７帖のＬＤＫです。
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ゆったりとしたキッチンからはリビングダイニング部分が見渡せます。
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琉球畳を採用した落ち着いた和室約４.５帖です。
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脱衣等が楽な広々とした洗面室です。
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収納スペースが豊富な１階部分のトイレです。
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南・西側から光が入る約７.４帖の洋室です。ウォークインクローゼットがございます。
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東側の約４.７帖の洋室です。お子様のお部屋にぴったりです。
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東側の約４.７帖の洋室です。両開きの収納スペースがございます。
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西側の約４.７帖の洋室です。バルコニーからも光が入る２面採光のお部屋です。
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東側の約４.７帖の洋室です。リモートワークをされるお客様にピッタリの洋室です。
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北側の約４.７帖の洋室です。東側の窓からは朝日が入ります。
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南東向きに撮影したバルコニーの写真です。
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南西向きに撮影したバルコニーの写真です。
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収納スペースが豊富な玄関です。
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開放的な駐車場スペースです。
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前面道路を含む外観写真写真です。
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前面道路を含む外観写真写真です。
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現地外観写真です。
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２階のトイレです。
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南側のお庭です。
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現地外観写真です。
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市立鹿ノ台小学校まで約２８０ｍ（徒歩４分）
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市立鹿ノ台中学校まで約５３０ｍ（徒歩７分）
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いそかわイトーピア店まで約７１０ｍ（徒歩９分）
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鹿ノ台中央公園まで約３４０ｍ（徒歩５分）
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
- 開催日時 2024/4/27(土) 10:00～17:00 2024/4/28(日) 10:00～17:00 2024/4/29(月) 10:00～17:00
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開催場所
奈良県生駒市鹿ノ台西３丁目
- 予約制内覧会開催中!!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となります。事前にご希望日時を担当「中田」までお知らせ下さい。0120-60
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◆セキスイハイム施工（グランツーユー・工法：２×６）
◆オール電化住宅
◆平成２５年２月建築
◆住宅性能評価書・設計住宅性能評価書あり
◆太陽光発電システム・蓄電池システムあり
◆６０年間サポートシステム適用
◆全館換気システム（空気工房）あり
◆駐車２台可（車種による）
◆土地面積：約６２.４３坪
◆建物面積：約３６.５２坪
◆間取り：５ＬＤＫ
◆室内程度良好
◆空家につきお客様のご都合でご見学可能です。
◎周辺環境◎
・奈良佐保短期大学付属生駒幼稚園まで約８９０ｍ（徒歩１２分）
・市立鹿ノ台小学校まで約２８０ｍ（徒歩４分）
・市立鹿ノ台中学校まで約５３０ｍ（徒歩７分）
・いそかわイトーピア店まで約７１０ｍ（徒歩９分）
・鹿ノ台中央公園まで約３４０ｍ（徒歩５分）
・鹿ノ台かしの木公園まで約１２０ｍ（徒歩２分）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／ＴＶモニタ付きインターホン／床暖房／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／食器洗浄乾燥機／追焚機能／トイレ2箇所／温水洗浄便座／庭／複層ガラス／上水道／下水道
- 特徴
- 駐車場２台分／LDK20畳以上（合計）／駐車場有／即入居可（即引渡可）
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●奈良佐保短期大学付属生駒幼稚園 徒歩12分（約890m）
●市立鹿ノ台小学校 徒歩4分（約280m）
●市立鹿ノ台中学校 徒歩7分（約530m）
●いそかわイトーピア店 徒歩9分（約710m）
●鹿ノ台中央公園 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 所在地 | 奈良県生駒市鹿ノ台西３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円
|
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| 交通 | 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅バス8 分「鹿ノ台北二丁目」バス停徒歩7 分 近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス16 分「鹿ノ台北二丁目」バス停徒歩7 分 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅徒歩25 分 |
||
| 間取り | 5ＬＤＫ | 建物面積 | 120.73m2(約36.52坪) |
| 土地面積 | 206.41m2(約62.43坪)※公簿 | 築年月 | 2013年02月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 | 各住戸の専有面積 | -- |
| 接道状況 | 一方道路・西6.2m(公道)接面11.2m | ||
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／生駒市鹿ノ台地区地区計画 | ||
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
学園前営業センター 中田 智也
本物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は生駒市鹿ノ台西住宅地内に存します、セキスイハイム施工（グランツーユー・工法：２×６）のオール電化住宅でございます。
平成２５年２月建築の本物件は住宅性能評価書・設計住宅性能評価書を取得されております。
また、セキスイハイムの６０年間サポートシステム適用物件となっており、お引き渡し後のサポートを受けることができますので、安心してお住まいができるかと思います。
屋根に搭載されている太陽光発電システムや、敷地内にある蓄電池システムでは電気をまかなうことができ、日々の電気料金の節約が可能となっております。
室内におきましては、建物面積：約３６.５２坪を活かした５ＬＤＫの間取りとなっており、全館換気システム（空気工房）により空気が室内を循環し、きれいな空気で健やかにお住まいが出来ます。
約２０.７帖の広々としたＬＤＫでは、南側に設けられておりますボウウィンドウから日差しが入り込み、ご家族団らんの場を照らしてくれます。
２階にございます南西側のバルコニーや各居室の窓から陽当たり・風通しの良い空間でお過ごしいただけます。
また、約７.４帖の洋室にはウォークインクローゼットがあるほか、全居室に収納スペースが備え付けられており収納を重視した造りは、ご家族の多い方にも大変おススメの物件となっております。
売主様のこだわりの詰まった邸を是非現地にてご確認くださいませ。
お問合せの際は下記フリーコールから担当：中田(なかた)をお呼び出しください！！
【フリーコール：０１２０ー６０１ー１２８】
＜【生駒市鹿ノ台住宅地】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ＞
【生駒市鹿ノ台住宅地】は、学園前営業センターの重点エリアです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、是非一度お気軽にご相談下さい。
査定希望やご相談は、地域担当の私『なかた』が承ります。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
これからも皆様のお役に立ちたいと思いますので、引き続き宜しくお願い致します。
①フリーコール： ０１２０－６０１－１２８
②無料相談ＦＡＸ： ０７４２－４３－３３７０