京都市北区平野桜木町 戸建
【すみふの仲介ステップ】□土地29.39坪！（公簿）！□吹き抜けのあるお家！～担当：安井～
- １階ＬＤＫ①
撮影日：2023年6月9日 - １階ＬＤＫ②
撮影日：2023年6月9日 - １階ＬＤＫ③
撮影日：2023年6月9日 - １階ＬＤＫ④
撮影日：2023年6月9日 - １階ＬＤＫ⑤
撮影日：2023年6月9日 - １階キッチン①
撮影日：2023年6月9日 - １階ＬＤＫ⑥
撮影日：2023年6月9日 - １階ＬＤＫ⑦
撮影日：2023年6月9日 - 玄関
撮影日：2022年12月16日 - 玄関 ウォークインシューズクローク
撮影日：2022年12月16日 - トイレ①
撮影日：2022年12月16日 - トイレ②
撮影日：2022年12月16日 - １階ＬＤＫに設置されている各種リモコンパネル
撮影日：2022年12月16日 - １階 洗面台
撮影日：2022年12月16日 - １階 洗面所 棚
撮影日：2022年12月16日 - １階 浴室
撮影日：2023年6月9日 - １階ＬＤＫ 吹き抜け部分①
撮影日：2022年12月16日 - １階ＬＤＫ 吹き抜け部分②
撮影日：2022年12月16日 - １階ＬＤＫ 吹き抜け部分③
撮影日：2022年12月16日 - ２階 洋室約6.0帖①
撮影日：2023年6月9日 - ２階 洋室約6.0帖②
撮影日：2023年6月9日 - ２階 洋室約6.0帖③
撮影日：2023年6月9日 - ２階 洋室約5.2帖（東側）①
撮影日：2022年12月16日 - ２階 洋室約5.2帖（東側）②
撮影日：2022年12月16日 - ２階 洋室約5.2帖（東側）ロフト
撮影日：2022年12月16日 - ２階 洋室約5.2帖（西側）①
撮影日：2022年12月16日 - ２階 洋室約5.2帖（西側）②
撮影日：2022年12月16日 - 外観①
- 外観②
- 敷地神社（わら天神宮）まで約３７０ｍ
間取り図
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１階ＬＤＫ①
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１階ＬＤＫ②
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１階ＬＤＫ③
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１階ＬＤＫ④
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１階ＬＤＫ⑤
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１階キッチン①
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１階ＬＤＫ⑥
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１階ＬＤＫ⑦
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玄関
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玄関 ウォークインシューズクローク
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トイレ①
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トイレ②
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１階ＬＤＫに設置されている各種リモコンパネル
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１階 洗面台
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１階 洗面所 棚
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１階 浴室
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１階ＬＤＫ 吹き抜け部分①
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１階ＬＤＫ 吹き抜け部分②
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１階ＬＤＫ 吹き抜け部分③
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２階 洋室約6.0帖①
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２階 洋室約6.0帖②
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２階 洋室約6.0帖③
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２階 洋室約5.2帖（東側）①
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２階 洋室約5.2帖（東側）②
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２階 洋室約5.2帖（東側）ロフト
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２階 洋室約5.2帖（西側）①
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２階 洋室約5.2帖（西側）②
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外観①
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外観②
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敷地神社（わら天神宮）まで約３７０ｍ
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◎京福北野線「北野白梅町駅」徒歩１３分！
◎山陰本線「円町駅」京都市バス乗車時間８分 バス停「桜木町」下車徒歩１分！
□2022年12月建築、築後未入居！
□土地29.39坪！（公簿）
□土地間口約7.3ｍ！
□前面道路公道・幅員約10.9ｍ！（歩道含む）
□建物延べ７８.９７㎡（備蓄倉庫1.29㎡含む）
□ＬＤＫに吹き抜け！
□２階洋室（約5.2帖）２部屋にロフト！
◆◇近隣生活施設◆◇
・市立金閣小学校：約１４０ｍ
・市立衣笠中学校：約４００ｍ
・コープきぬがさ：約４９０ｍ
・ダックス京都衣笠店：約４８０ｍ
・ファミリーマート立命館大学前店：約２５０ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／システムキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 築５年以内／駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●市立金閣小学校 徒歩2分（約140m）
●市立衣笠中学校 徒歩5分（約400m）
●コープきぬがさ 徒歩7分（約490m）
●ダックス京都衣笠店 徒歩6分（約480m）
●ファミリーマート立命館大学前店 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市北区平野桜木町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円
|
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| 交通 | 京福北野線「北野白梅町」駅徒歩13 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 78.97m2(約23.88坪) |
| 土地面積 | 97.19m2(約29.39坪)※公簿 | 築年月 | 2022年12月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北10.9m(公道)接面7.3m | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地域地区 | 市街化区域／第２種低層住居専用地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
京都北営業センター 安井 亮平
用途地域「第二種低層住居専用地域」内にある、２階建て、2022年12月建築の築後未入居戸建です。
土地29.39坪（公簿）、土地間口約7.3ｍ・奥行約13.2ｍの長方形。
建物はＬＤＫに吹き抜けを配置、また、２階洋室（約5.2帖）の二部屋にはロフトを設置。
周辺環境として、重要文化財「平野神社（大鳥居）」まで約６５０ｍや「敷地神社（わら天神宮）」まで
約３７０ｍ、さらには３つの世界文化遺産「金閣寺」（約５７０ｍ）「龍安寺」（約１０３０ｍ）、
「仁和寺」（約１８８０ｍ）をめぐる「きぬがけの路」まで約３７０ｍと、休日の散策コースとして
如何でしょうか。是非一度、周辺環境も含めて現地を御覧ください。
お問合せお待ちしております。