京都市北区紫竹下高才町戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（33442056）

京都市北区紫竹下高才町戸建

☆リノベーションのお家　☆南西角地　【すみふの仲介ステップ】

価格

5,480万円

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 93.55m²(約28.29坪)

土地面積: 99.17m²(約29.99坪)※公簿

築年月: 1979年09月

所在地: 京都府京都市北区紫竹下高才町

交通: 京都市烏丸線「北大路」駅徒歩11 分

リビング
外観
キッチン　
収納量が多く、利便性に優れています。
前面道路　東向き
外観
玄関　外側
玄関　内側
廊下
洋室
洗面所
浴室
トイレ
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング・キッチン
キッチン
テラス
北大路駅まで約880ｍ
徒歩11分
ローソン小山西元町店まで約210ｍ
徒歩3分
京都北郵便局まで約200ｍ
徒歩3分

間取り図

リビング
外観
キッチン　
前面道路　東向き
外観
玄関　外側
玄関　内側
廊下
洋室
洗面所
浴室
トイレ
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング・キッチン
キッチン
テラス
北大路駅まで約880ｍ
ローソン小山西元町店まで約210ｍ
京都北郵便局まで約200ｍ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京都北営業センター池辺伸一郎

◆京都市北区紫竹下高才町戸建◆

地下鉄烏丸線「北大路」駅まで徒歩11分、1979年9月建築、
2009年11月にリノベーション済み（躯体を除き全交換）の中古戸建になります。
土地は29.99坪（公簿）、建物は延べ床面積28.29坪の3LDKの間取り、
敷地内には駐車スペースもございます。（車種による）

リビングは2階に設けられており、南側に面したバルコニーは広く日当たり良好です。
周辺は閑静な住宅街となっており、生活施設も徒歩圏内に整っております。
室内は丁寧にご利用されておりますので、ぜひ一度ご内覧にお越しくださいませ。

物件に関するお問い合わせは担当：池辺までよろしくお願い致します。

住友不動産販売　京都北営業センター
担当　：池辺
ＴＥＬ：0120-678-076

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ＴＶモニタ付きインターホン／床暖房／トイレ2箇所／複層ガラス／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 駐車場有

リフォーム

●2009年11月／リノベーション済み（躯体を除き全交換）

立地・周辺環境

立地: 角地／南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●ローソン小山西元町店　徒歩3分（約210m）
●ライフ堀川北山店　徒歩3分（約230m）
●京都北郵便局　徒歩3分（約200m）
●上堀川公園　徒歩5分（約390m）
●紫竹小学校　徒歩8分（約600m）

物件詳細

所在地	京都府京都市北区紫竹下高才町
価格	5,480万円
交通	京都市烏丸線「北大路」駅徒歩11 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	93.55m²(約28.29坪)
土地面積	99.17m²(約29.99坪)※公簿	築年月	1979年09月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	角地・南6m(公道)接面10.1m／西6m(公道)接面8.3m
建ぺい率	70%	容積率	100%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	有り／台数1台	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・車種による・角地緩和により建蔽率６０％→７０％