大津市下阪本４丁目戸建
【住友不動産販売 担当：前田】■歴史を感じる重厚感ある佇まい ■風情ある中庭 ■リノベーション物件
- 外観写真
- 井戸付きの風情ある中庭
- ３部屋繋がった和室
- 約25.0帖のLDK
- 歴史を感じる納戸：約20.0帖
- リビングは採光窓が多く、陽当り・風通しが優れています
- 石畳の開放感ある玄関
- 食洗機付きキッチン
- 広々とした作業スペースがあります
- トイレ横の手洗い場
- 1620サイズの広々とした浴室
- ロータンクですっきりとしたトイレ
- 洋室：約6.5帖
- 和室：約10.0帖
- 東側和室：約6.0帖
- 東側和室：約6.0帖
- 和室の間仕切りを開放することでより広く感じられます
- 客間としても利用できる洋室：約13.0帖
- 玄関
- トイレ
- リビング
- リビング
- 玄関
- 外観写真
- 下阪本小学校 約210m 徒歩3分
- 日吉中学校 約950m 徒歩12分
- ドラッグストアコスモス下阪本店 約1170m 徒歩15分
- 平和堂坂本店 約1510m 徒歩19分
- 比叡山坂本駅 約1040m 徒歩13分
間取り図
-
外観写真
-
井戸付きの風情ある中庭
-
３部屋繋がった和室
-
約25.0帖のLDK
-
歴史を感じる納戸：約20.0帖
-
リビングは採光窓が多く、陽当り・風通しが優れています
-
石畳の開放感ある玄関
-
食洗機付きキッチン
-
広々とした作業スペースがあります
-
トイレ横の手洗い場
-
1620サイズの広々とした浴室
-
ロータンクですっきりとしたトイレ
-
洋室：約6.5帖
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和室：約10.0帖
-
東側和室：約6.0帖
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東側和室：約6.0帖
-
和室の間仕切りを開放することでより広く感じられます
-
客間としても利用できる洋室：約13.0帖
-
玄関
-
トイレ
-
リビング
-
リビング
-
玄関
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外観写真
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下阪本小学校 約210m 徒歩3分
-
日吉中学校 約950m 徒歩12分
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ドラッグストアコスモス下阪本店 約1170m 徒歩15分
-
平和堂坂本店 約1510m 徒歩19分
-
比叡山坂本駅 約1040m 徒歩13分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ■歴史を感じる重厚感ある佇まい
■風情ある中庭と蔵
■汲み上げ式の井戸水
■室内リノベーション済み（2012年1月）
・キッチン、浴室、トイレ洗面台新品交換
・全室クロス、フローリング張替え
・畳表替え
■土地面積：142.32坪
■建物面積：76.42坪（実測）
■２沿線利用可能
・JR比叡山坂本駅 徒歩13分
・京阪松ノ馬場駅 徒歩11分
■7SLDK
■室内大変きれいにご利用です
※築年数100年以上（詳細不明）
〈室内設備〉
☆1620サイズユニットバス
☆浴室乾燥機
☆洗面台2箇所
☆温水洗浄便座
☆システムキッチン・3口コンロ
☆和室に広縁あり
☆作り付け棚
☆収納スペース豊富
【ライフインフォメーション】
・セブンイレブン大津坂本３丁目店 約1140m
・ドラッグストアコスモス下阪本店 約1170m
・平和堂坂本店 約1510m
・下阪本小学校 約210m
・日吉中学校 約950m
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- システムキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- バス１坪以上／駐車場３台分／LDK20畳以上（合計）／納戸／駐車場有
- リフォーム
-
●2012年01月／キッチン、浴室、トイレ、洗面台新品交換
●2012年01月／全室クロス、フローリング張替え
●2012年01月／畳表替え
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内
- 周辺環境
- ●セブンイレブン大津坂本３丁目店 徒歩15分（約1140m）
●ドラッグストアコスモス下阪本店 徒歩15分（約1170m）
●平和堂坂本店 徒歩19分（約1510m）
●下阪本小学校 徒歩3分（約210m）
●日吉中学校 徒歩12分（約950m）
物件詳細
| 所在地 | 滋賀県大津市下阪本４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円
|
||
| 交通 | ＪＲ湖西線「比叡山坂本」駅徒歩13 分 京阪石坂線「松ノ馬場」駅徒歩11 分 |
||
| 間取り | 7ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
建物面積 | 252.63m2(約76.42坪) |
| 土地面積 | 470.48m2(約142.32坪)※公簿 | 築年月 | 1971年03月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西5m(公道)接面14.5m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数5台 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
大津営業センター 前田 龍
本物件は築年数100年超の古民家にあたる歴史ある物件です。
歴史を感じる重厚感のある佇まいは、当時の日本を彷彿とさせます。
町屋のような玄関口は出入りするだけで気分があがり、日々のスタートを彩ります。
室内はリノベーション済みで、風情のある建物を上手く利用している為、
外観ともマッチした本物件ならではの雰囲気を醸し出しています。
土地面積は142.32坪で、中庭には井戸があり実際にポンプで井戸水を汲み上げることができます。
JR比叡山坂本駅徒歩13分、京阪松ノ馬場駅徒歩11分の2沿線利用可能、公共交通機関へのアクセスも良好です。
是非本物件でしか味わうことのできない空間をご自身の目でご覧ください。
物件に関するご質問、ご内覧については担当「前田」までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－５６６－０２２】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
This property is a historic property that is more than 100 years old.
The appearance that makes you feel the history is reminiscent of Japan at that time.
Just walking in and out of the townhouse-like entrance will lift your spirits and give you a colorful start to your day.
The interior has been renovated but the tasteful building is used well.
It creates an atmosphere unique to this property that matches the exterior.
The land area is 470.48 ㎡ and there is a well in the courtyard where you can actually pump up the well water.
It is a 13-minute walk from JR Hieizan-Sakamoto Station and an 11-minute walk from Keihan Matsunobaba Station and has good access to public transportation.
Please come and see it with your own eyes.
Thank you.