中古一戸建て

6,380万円

伊丹市中野北　戸建

中古一戸建て

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【すみふの仲介ステップ】伊丹営業センター　担当：岡　■オール電化、パナホームのお家！

兵庫県伊丹市中野北２丁目

阪急伊丹線「伊丹」駅バス17 分「中野」バス停徒歩3 分

建物面積176.99m²(約53.53坪)・間取り4ＬＤＫ・2003年03月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

パノラマ

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ローンシミュレーション結果

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年1月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
ＩＨクッキングヒーター
複層ガラス
庭
ＴＶモニタ付きインターホン
バリアフリー
バス１坪以上
オール電化
主寝室8畳以上
南道路（南東・南西含む）

追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
ＩＨクッキングヒーター
複層ガラス
庭

ＴＶモニタ付きインターホン
バリアフリー
バス１坪以上
オール電化
主寝室8畳以上
南道路（南東・南西含む）

上水道
下水道
追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
システムキッチン
ＩＨクッキングヒーター
シャンプードレッサー
複層ガラス
庭
ＴＶモニタ付きインターホン
バリアフリー
出窓
バス１坪以上
オール電化
主寝室8畳以上
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜小学校まで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道

セールスポイント

■平成15年3月建築！
■パナホーム施工！
■軽量鉄骨造瓦ぶきのお住まいです。
■オール電化住宅！
■バス停『中野』徒歩３分、
　→阪急伊丹駅までバス乗車１７分！
■土地55.60坪（183.82㎡）
■建物53.53坪（176.99㎡）
■室内丁寧にお使いです！
■各居室はペアガラス！
■１階バリアフリー設計！

◆買替え希望の方は、ご売却のお手伝いもさせていただきますので、
お気軽にご用命くださいませ♪

担当からのひとこと

〇ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングです。
〇オール電化で快適エコライフ
〇閑静な住宅地でのびのび子育て

周辺施設も充実しております♪
■桜台小学校　約570ｍ　徒歩８分
■天王寺川中学校　約400ｍ　徒歩５分
■イオンモール伊丹昆陽　約1150ｍ
■マルアイ伊丹中野店　約360ｍ
■ウェルシア伊丹中野店　約400ｍ

■ファミリーマート伊丹中野西店　約420ｍ
■関西スーパー桜台店　約450ｍ
■サンドラッグ伊丹桜台店　約470ｍ
■ダイソー伊丹桜台店　約510ｍ

周辺環境

・桜台小学校　徒歩8分（約570m）
・天王寺川中学校　徒歩5分（約400m）

物件詳細

物件名	伊丹市中野北　戸建
物件番号	32702038
所在地	兵庫県伊丹市中野北２丁目
価格	6,380万円
交通	阪急伊丹線「伊丹」駅バス17 分「中野」バス停徒歩3 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	176.99m²(約53.53坪)
土地面積	183.82m²(約55.60坪)※公簿
階数構造	地上2階建て軽量鉄骨
築年月	2003年03月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南東4.6m(公道)接面11.9m
建ぺい率	60%
容積率	184% ※道路幅員制限後の数値です。
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／自走
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車は車種によります