☆寺本２丁目にて新築戸建です☆ 担当：岡
建物面積98.31m2(約29.73坪)・間取り4ＬＤＫ・2026年02月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
容積率１００％以上 
駐車場有 
新築 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
新築 -
前面道路幅員6m以上
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第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- システムキッチン
- モニター付きオートロック
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
〜周辺環境〜
花里小学校まで約110ｍ（徒歩2分）
松崎中学校まで約880ｍ（徒歩11分）
ローソン伊丹池尻店まで約400ｍ（徒歩5分）
ローソン寺本３丁目店まで約400ｍ（徒歩5分）
コーナンＰＲＯ伊丹昆陽店まで約560ｍ（徒歩7分）
イズミヤ昆陽店まで約650m（徒歩9分）
◆買替え希望の方は、ご売却のお手伝いもさせていただきます。
よろしくお願いいたします。
担当からのひとこと
物件担当の「おか」と申します。
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寺本２丁目にて、新築戸建です。
「伊丹市寺本は、閑静な住宅街で、生活の利便性を兼ね備えた街です。」
北東側道路は公道。
週末の土曜・日曜には現地商談会を開催しております。
担当「おか」宛にご予約をお願いいたします。
☆ご購入に伴う資金計画の立案をいたします。
☆お買い替え希望のお客様は、ご売却のお手伝いもいたします。
☆皆様のご要望に沿った、ご購入計画を提案いたします。
お問い合わせ、お待ちしております。よろしくお願いいたします。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 伊丹市寺本２丁目新築戸建Ａ号地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34702042 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市寺本２丁目 |
| 価格 |
3,895万円
|
| 交通 | 阪急伊丹線「伊丹」駅バス9 分「池尻南口」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 98.31m2(約29.73坪) |
| 土地面積 | 86.06m2(約26.03坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地(現況：雑種地) 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東6.3m(公道)接面9.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 2026年02月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | J24-00725 |
| 備考 |
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この情報は2026年01月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月25日です。
