門真市石原町戸建
・平成１１年５月建築のオーナーチェンジ物件です！！
- 外観
- 前面通路
- 外観
- 外観
- 前面通路
- インターホン
- 車庫
- 玄関外側
- 京阪本線「古川橋」駅まで徒歩９分
- 幸福町公園まで約250m （徒歩４分）
- 万代古川橋店まで約310m （徒歩４分）
- ファミリーマート門真浜町店まで約430m （徒歩６分）
- 田部医院まで約80m （徒歩１分）
- 門真市役所まで約880m （徒歩１１分）
- ディスカウントドラッグコスモス御堂店まで約460m （徒歩６分）
- 門真古川橋郵便局まで約540m （徒歩７分）
- イオンモール大日まで約1500m （徒歩１９分）
- ニトリ守口大日店まで約1600m （徒歩２０分）
- 門真市立門真みらい小学校まで約４７０ｍ（徒歩６分）
- 門真市立門真はすはな中学校まで約７６０ｍ（徒歩１０分）
間取り図
-
外観
-
前面通路
-
外観
-
外観
-
前面通路
-
インターホン
-
車庫
-
玄関外側
-
京阪本線「古川橋」駅まで徒歩９分
-
幸福町公園
-
万代古川橋店
-
ファミリーマート門真浜町店
-
田部医院
-
門真市役所
-
ディスカウントドラッグコスモス御堂店
-
門真古川橋郵便局
-
イオンモール大日
-
ニトリ守口大日店
-
門真市立門真みらい小学校まで約４７０ｍ（徒歩６分）
-
門真市立門真はすはな中学校まで約７６０ｍ（徒歩１０分）
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.2％
- 年間想定賃料等
- 144万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◎平成１１年５月建築
◎京阪電気鉄道京阪線古川橋駅徒歩９分
◎現況収入：１，４４０，０００円/年額
◎現況利回り：７．２０％
≪周辺施設≫
■万代古川橋店まで約３１０ｍ（徒歩４分）
■ファミリーマート門真浜町店まで約４３０ｍ（徒歩６分）
■田部医院まで約８０ｍ（徒歩１分）
■幸福町公園まで約２５０ｍ（徒歩４分）
■ディスカウントドラッグコスモス御堂店まで約４６０ｍ（徒歩６分）
■門真市立門真みらい小学校まで約４７０ｍ（徒歩６分）
■門真市立門真はすはな中学校まで約７６０ｍ（徒歩１０分）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- --
- 周辺環境
- ●万代古川橋店 徒歩4分（約310m）
●門真みらい小学校 徒歩6分（約470m）
●ディスカウントドラッグコスモス御堂店 徒歩6分（約460m）
●ファミリーマート門真浜町店 徒歩6分（約430m）
●イオンモール大日 徒歩19分（約1500m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府門真市石原町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円
|
||
| 交通 | 京阪本線「古川橋」駅徒歩9 分 | ||
| 間取り | 5ＬＤＫ | 建物面積 | 110.78m2(約33.51坪) |
| 土地面積 | 61.88m2(約18.71坪)※公簿／他に私道負担：2.92m2あり | 築年月 | 1999年05月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・その他 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | -- | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% ※【容積率】前面通路幅員による制限有り |
| 地域地区 | 市街化区域／第２種中高層住居専用地域／準防火地域／特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
守口営業センター 遠藤 孝浩
「門真市石原町戸建」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらの物件はオーナーチェンジ物件です。投資用不動産としてご検討ください。
平成１１年５月建築の京阪電気鉄道京阪線古川橋駅徒歩９分の立地で、間取は５ＬＤＫとなっています。
現在賃貸中のため室内をご覧いただくことはできませんが、ご興味をお持ちのお客様はお気軽に物件担当：遠藤までお問い合わせくださいませ。
心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－２５５－０７６
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。