門真市下馬伏町戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（33742032）

門真市下馬伏町戸建

空家で土地面積約50.6坪の角地の戸建！　

価格

2,950万円

間取り: 5ＬＤＫ

建物面積: 163.04m²(約49.31坪)

土地面積: 167.54m²(約50.68坪)※公簿／セットバック:4.39m²含む／他に私道負担：1.77m²あり

築年月: 1996年01月

所在地: 大阪府門真市下馬伏町

交通: 京阪本線「大和田」駅バス12 分「下馬伏」バス停徒歩4 分

外観+前面道路
外観+前面道路
外観+前面道路
東側前面道路
南側駐車スペース（車種による）
北側カーポート（車種による）
玄関（吹抜になっています。）
下駄箱
玄関吹抜上部（２階部分）
ＬＤＫ約１７．５帖
キッチン
キッチン
洗面所
洗面台
１階洋室約８．０帖（西側）
３階洋室約１１．０帖
門真市立脇田小学校まで約750m　徒歩１０分
門真市立第四中学校まで約750m　徒歩１０分
スーパーたこ一まで約280m　徒歩４分
セブンイレブン門真下馬伏店まで約200m　徒歩3分
ファミリーマート下馬伏店迄約240m
（徒歩3分）
ダイソーかどま脇田店迄約280m（徒歩4分）
ライフ門真店まで約９４０ｍ（徒歩１２分）
門真市南部市民センターまで約１０４０ｍ（徒歩１３分）
蒼生病院まで約１１５０ｍ（徒歩１５分）
弁天池公園まで約８００ｍ（徒歩１０分）

間取り図

外観+前面道路
外観+前面道路
外観+前面道路
東側前面道路
南側駐車スペース（車種による）
北側カーポート（車種による）
玄関（吹抜になっています。）
下駄箱
玄関吹抜上部（２階部分）
ＬＤＫ約１７．５帖
キッチン
キッチン
洗面所
洗面台
１階洋室約８．０帖（西側）
３階洋室約１１．０帖
門真市立脇田小学校
門真市立第四中学校
スーパーたこ一
セブンイレブン門真下馬伏店
ファミリーマート下馬伏店迄約240m
ダイソーかどま脇田店迄約280m（徒歩4分）
ライフ門真店まで約９４０ｍ（徒歩１２分）
門真市南部市民センターまで約１０４０ｍ（徒歩１３分）
蒼生病院まで約１１５０ｍ（徒歩１５分）
弁天池公園まで約８００ｍ（徒歩１０分）

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

守口営業センター今井大輔

「門真市下馬伏町戸建」のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

◎土地面積約50.6坪ある北東角地のお家です！
◎セカンドカーにも便利な駐車3台可（車種による）
◎家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのLDK、対面キッチンがご家族の温かい時間を演出、後片付けもラクラクな食器乾燥機付、便利な全居室収納スペース付、高さのある吹き抜けが、ワンランク上の住まいを演出のお家です！
◎空家に付、ゆっくり内覧頂けます。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ＴＶモニタ付きインターホン／出窓／床下収納／物置／システムキッチン／カウンターキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／バス・トイレ別／シャワー／トイレ2箇所／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／上水道／下水道／セットバック／プロパンガス

特徴: バス１坪以上／駐車場３台分／主寝室8畳以上／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 角地

周辺環境: --

物件詳細

所在地	大阪府門真市下馬伏町
価格	2,950万円
交通	京阪本線「大和田」駅バス12 分「下馬伏」バス停徒歩4 分
間取り	5ＬＤＫ	建物面積	163.04m²(約49.31坪)
土地面積	167.54m²(約50.68坪)※公簿／セットバック:4.39m²含む／他に私道負担：1.77m²あり	築年月	1996年01月
階数・構造	地上3階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	角地・東3.4m(公道)接面10.6m／北4m(私道)接面14.2m
建ぺい率	70%	容積率	160% ※前面道路幅員により容積率は制限
地域地区	市街化区域／第２種中高層住居専用地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り／自走	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・角地により建ぺい率は７０％に緩和されます