神戸市東灘区甲南台戸建
～平成18年3月建築／眺望良好／令和6年2月リフォーム完了～
- 現地外観①
- 現地外観②
- 現地外観③
- 現地外観④
- 玄関
- LD①
- LD②
- LD③
- LD④
- キッチン
- 洗面台・洗面所
- 浴室
- 庭①
- 庭②
- 庭からの眺望
- 1階トイレ
- 洋室6.0帖（西側）①
- 2階南側バルコニー
- 2階バルコニーからの眺望①
- 甲南山手駅まで約1120m 徒歩14分
- 洋室約6.0帖（西側）②
- 2階バルコニーからの眺望②
- 2階バルコニーからの眺望③
- 洋室約6.0帖（東側）①
- 洋室約6.0帖（東側）②
- 洋室約8.0帖①
- 洋室約8.0帖②
- 東側バルコニー
- 2階トイレ
- 現地外観⑤
間取り図
-
現地外観①
-
現地外観②
-
現地外観③
-
現地外観④
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玄関
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LD①
-
LD②
-
LD③
-
LD④
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キッチン
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洗面台・洗面所
-
浴室
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庭①
-
庭②
-
庭からの眺望
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1階トイレ
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洋室6.0帖（西側）①
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2階南側バルコニー
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2階バルコニーからの眺望①
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甲南山手駅
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洋室約6.0帖（西側）②
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2階バルコニーからの眺望②
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2階バルコニーからの眺望③
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洋室約6.0帖（東側）①
-
洋室約6.0帖（東側）②
-
洋室約8.0帖①
-
洋室約8.0帖②
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東側バルコニー
-
2階トイレ
-
現地外観⑤
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- 【令和6年2月リフォーム完了】
・外壁塗装
・屋根塗装
・ベランダ防水工事
・全クロス貼替
・フローリング上張り（1階：LDK、廊下、トイレ 2階：洋室3部屋、廊下、トイレ）
・和室：畳表替え、障子貼替、襖貼替
・キッチン：IHビルトインコンロ取替、レンジフード取替、混合水栓取替
・浴室暖房乾燥機取替
・洗面化粧台取替
・洗濯パン、洗濯機用水栓取替
・ハウスクリーニング 等
◆ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅徒歩14分
◆阪急神戸線「岡本」駅徒歩19分
■土地面積：150.63㎡（約45.56坪）※公簿／セットバック0.37㎡含む
■建物面積：101.02㎡、4LDKの間取り
■平成18年3月建築
■眺望、陽当り良好【周辺施設】
・本山第三小学校まで約1150m(徒歩15分)
・本山中学校まで約1930m(徒歩25分)
・ライフ本山まで約1150m(徒歩15分)
・ファミリーマート甲南山手店まで約1010m(徒歩13分)
・甲南台公園まで約140m(徒歩2分)
・小林整形外科クリニックまで約1050m(徒歩14分)
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／ＴＶモニタ付きインターホン／システムキッチン／カウンターキッチン／ＩＨクッキングヒーター／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／トイレ2箇所／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／２面バルコニー／庭／ＣＡＴＶ／上水道／下水道
- 特徴
- 駐車場２台分／主寝室8畳以上／駐車場有
- リフォーム
-
●2024年01月／外壁塗装、屋根塗装、ベランダ防水工事
●2024年01月／全クロス張替、フローリング上張り（ＬＤＫ、洋室３部屋等）
●2024年01月／浴室暖房乾燥機取替、ＩＨコンロ取替、洗面化粧台取替
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域／容積率１００％以上／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●本山第三小学校 徒歩15分（約1140m）
●本山中学校 徒歩25分（約1920m）
●ライフ本山 徒歩15分（約1150m）
●ファミリーマート甲南山手店 徒歩13分（約1010m）
●甲南台公園 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区甲南台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,180万円
|
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| 交通 | ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅徒歩14 分 阪急神戸線「岡本」駅徒歩19 分 |
||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 101.02m2(約30.55坪) |
| 土地面積 | 150.63m2(約45.56坪)※公簿／セットバック:0.37m2含む | 築年月 | 2006年03月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／ひな段 |
| 接道状況 | 一方道路・北3.8m(公道)接面14.6m | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／文教地区 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年04月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月30日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
神戸第１営業センター 松岡 孝明
甲南台の閑静な住宅地に位置する本物件は、眺望・陽当り共に良好です。
令和6年2月には上記箇所の改装が完了しておりおすすめです。
平成18年3月建築、カースペース2台分有（駐車可能な車両は車種によります。）、
是非ご内覧頂きたい物件です。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
詳細は担当松岡までご連絡くださいませ。