神戸市東灘区鴨子ケ原３丁目新築戸建１号地
～【充実の設備】阪急神戸線「御影」駅徒歩14分／角地につき陽当り・眺望良好～
- 外観写真①（令和6年3月12日撮影）
- 外観写真②（令和6年3月12日撮影）
- 外観写真③（令和6年3月12日撮影）
- 外観写真④（令和6年3月12日撮影）
- 玄関①（令和6年3月12日撮影）
- 1階トイレ（令和6年3月12日撮影）
- LD①（令和6年3月12日撮影）
- LD②（令和6年3月12日撮影）
- キッチン①（令和6年3月12日撮影）
- キッチン②（令和6年3月12日撮影）
- 洗面台・洗面所①（令和6年3月12日撮影）
- 洗面台・洗面所②（令和6年3月12日撮影）
- 浴室（令和6年3月12日撮影）
- ガス衣類乾燥機「乾太くん」設置済
- 洋室約9.4帖①（令和6年3月12日撮影）
- 洋室約9.4帖②（令和6年3月12日撮影）
- 洋室約9.4帖③（令和6年3月12日撮影）
- バルコニー（令和6年3月12日撮影）
- バルコニーからの眺望（令和6年3月12日撮影）
- ガス浴室暖房・乾燥機
- 洋室約4.5帖①中部屋（令和6年3月12日撮影）
- 洋室約4.5帖②中部屋（令和6年3月12日撮影）
- 洋室約4.9帖①（令和6年3月12日撮影）
- 洋室約4.9帖②（令和6年3月12日撮影）
- 洋室約4.9帖③（令和6年3月12日撮影）
- 洋室約4.5帖①西側（令和6年3月12日撮影）
- 洋室約4.5帖②西側（令和6年3月12日撮影）
- 洋室約4.5帖③西側（令和6年3月12日撮影）
- 2階トイレ（令和6年3月12日撮影）
- 宅配ボックス付の郵便受
間取り図
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外観写真①（令和6年3月12日撮影）
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外観写真②（令和6年3月12日撮影）
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外観写真③（令和6年3月12日撮影）
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外観写真④（令和6年3月12日撮影）
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玄関①（令和6年3月12日撮影）
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1階トイレ（令和6年3月12日撮影）
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LD①（令和6年3月12日撮影）
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LD②（令和6年3月12日撮影）
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キッチン①（令和6年3月12日撮影）
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キッチン②（令和6年3月12日撮影）
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洗面台・洗面所①（令和6年3月12日撮影）
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洗面台・洗面所②（令和6年3月12日撮影）
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浴室（令和6年3月12日撮影）
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ガス衣類乾燥機「乾太くん」設置済
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洋室約9.4帖①（令和6年3月12日撮影）
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洋室約9.4帖②（令和6年3月12日撮影）
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洋室約9.4帖③（令和6年3月12日撮影）
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バルコニー（令和6年3月12日撮影）
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バルコニーからの眺望（令和6年3月12日撮影）
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ガス浴室暖房・乾燥機
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洋室約4.5帖①中部屋（令和6年3月12日撮影）
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洋室約4.5帖②中部屋（令和6年3月12日撮影）
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洋室約4.9帖①（令和6年3月12日撮影）
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洋室約4.9帖②（令和6年3月12日撮影）
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洋室約4.9帖③（令和6年3月12日撮影）
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洋室約4.5帖①西側（令和6年3月12日撮影）
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洋室約4.5帖②西側（令和6年3月12日撮影）
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洋室約4.5帖③西側（令和6年3月12日撮影）
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2階トイレ（令和6年3月12日撮影）
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宅配ボックス付の郵便受
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◆阪急神戸線「御影」駅徒歩14分
◆土地面積：42.35坪／整形地
◆建物面積：107.44㎡、4LDKの間取り
◆角地／陽当り・通風良好
◆耐震等級3取得予定
-充実の仕様・設備-
・太陽光発電システム搭載(4.8kw)
・ガス衣類乾燥機「乾太くん」設置
・キッチン(クリナップ製)：食器洗浄乾燥機、タッチレス水栓、カウンター：人工大理石
・浴室(TOTO製)：魔法びん浴槽、ほっカラリ床、12型浴室TV
・洗面化粧台（TOTO製）：ラクラクスマート水栓、ワイドLED照明
・1階トイレ(TOTO製)：ウォシュレット一体型便器、超節水トイレ
・2階トイレ(TOTO製)
・エネファーム給湯
・LDK床暖房 等
【周辺施設】
・渦が森小学校まで約1100m(徒歩14分)
・御影中学校まで約2080m(徒歩26分)
・コープ渦森台まで約710m(徒歩9分)
・上御影小公園まで約560m(徒歩7分)
・神戸鴨子ケ原郵便局まで約670m(徒歩9分)
・甲南医療センターまで約510m(徒歩7分)
・吉田小児科医院まで約320m(徒歩4分)
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／ＴＶモニタ付きインターホン／床暖房／床下収納／収納スペース／システムキッチン／カウンターキッチン／ＩＨクッキングヒーター／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／バス・トイレ別／トイレ2箇所／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／宅配ボックス／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場２台分／LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上／新築／駐車場有
- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- 角地／南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／スーパーまで徒歩10分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●渦が森小学校 徒歩14分（約1100m）
●御影中学校 徒歩26分（約2080m）
●コープ渦森台 徒歩9分（約710m）
●吉田小児科医院 徒歩4分（約320m）
●上御影小公園 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,880万円
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| 交通 | 阪急神戸線「御影」駅徒歩14 分 阪神本線「御影」駅バス23 分「鴨子ケ原３丁目」バス停徒歩2 分 |
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| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 107.44m2(約32.50坪) |
| 土地面積 | 140m2(約42.35坪)※実測 | 築年月 | 2024年04月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／高台 |
| 接道状況 | 角地・北西6m(公道)接面7.4m／南東5m(公道)接面12.4m | ||
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／風致地区 | ||
| 引渡時期 | 2024年04月下旬 | 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-EKB23-10-0383号 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月13日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
神戸第１営業センター 松岡 孝明
神戸市東灘区鴨子ケ原３丁目にて新築戸建の売り出しです。
本物件は角地のため日当たり良好です。
また、株式会社マリンホーム施工の本物件は12型の浴室TV・ガス衣類乾燥機「乾太くん」・太陽光発電等、
設備も充実しておりおすすめです。
是非、現地でご覧いただきたい物件です。
本物件の詳細、内覧のご予約は担当松岡までご連絡くださいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。