西宮市苦楽園四番町 戸建
□■□第一種低層住居専用地域に立地する土地面積５７.６５坪の戸建です□■□
- 外観写真
- 外観写真
- 階段・門扉
- ウッドデッキ
- 門扉
- 玄関ドア
- 玄関
- ＬＤＫ約１６.２帖
- ＬＤＫ約１６.２帖
- キッチン
- キッチン
- 洗面室
- 浴室
- 和室約８.０帖
- １階トイレ
- 吹き抜け
- バルコニー
- バルコニーからの眺望
- ２階トイレ
- 洋室約８.３帖
- 洋室約５.７帖
- 和室約６.０帖
- 屋根裏収納
- バルコニーからの夜景
間取り図
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外観写真
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外観写真
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階段・門扉
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ウッドデッキ
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門扉
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玄関ドア
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玄関
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ＬＤＫ約１６.２帖
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ＬＤＫ約１６.２帖
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キッチン
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キッチン
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洗面室
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浴室
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和室約８.０帖
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１階トイレ
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吹き抜け
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バルコニー
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バルコニーからの眺望
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２階トイレ
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洋室約８.３帖
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洋室約５.７帖
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和室約６.０帖
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屋根裏収納
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バルコニーからの夜景
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◇５ＬＤＫ
◇土地面積：５７.６５坪
◇建物面積：４２.５２坪
◇シャッター付車庫あり
◇高台に立地するため眺望良好
◇前面道路幅員：約５.２ｍ
◇南東向き（日当たり良好）
◇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地
◇室内丁寧にお使いです
【リフォーム履歴】
平成２７年１１月リフォーム済
□外壁・屋根塗装・ウッドデッキ新設
□キッチン・洗面化粧台・浴室・１階、２階トイレ交換
□フローリング張替（ＬＤＫ）・１階和室畳交換
□１階壁クロス張替（和室・ＬＤＫ・廊下・洗面室・トイレ）
□１階天井クロス張替（ＬＤＫ・廊下・洗面室・トイレ）
【周辺施設】
◆苦楽園小学校まで約910ｍ（徒歩12分）
◆苦楽園中学校まで約780ｍ（徒歩10分）
◆関西スーパー苦楽園店まで約1790ｍ（徒歩23分）
◆スギ薬局苦楽園店まで約2180ｍ（徒歩28分）
◆西宮樋ノ池郵便局まで約1820ｍ（徒歩23分）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- トイレ2箇所／都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 主寝室8畳以上／駐車場有
- リフォーム
-
●2015年11月／外壁・屋根塗装・ウッドデッキ新設
●2015年11月／キッチン・洗面化粧台・浴室・１階、２階トイレ交換
●2015年11月／フローリング張替（ＬＤＫ）・１階和室畳交換
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／容積率１００％以上
- 周辺環境
- ●苦楽園小学校 徒歩12分（約910m）
●苦楽園中学校 徒歩10分（約780m）
●関西スーパー苦楽園店 徒歩23分（約1790m）
●スギ薬局苦楽園店 徒歩28分（約2180m）
●西宮樋ノ池郵便局 徒歩23分（約1820m）
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県西宮市苦楽園四番町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円
|
||
| 交通 | 阪急甲陽線「苦楽園口」駅バス6 分「苦楽園」バス停徒歩11 分 | ||
| 間取り | 5ＬＤＫ | 建物面積 | 140.58m2(約42.52坪) |
| 土地面積 | 190.61m2(約57.65坪)※公簿／他に私道負担：9.27m2あり | 築年月 | 1986年02月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／高台 |
| 接道状況 | 一方道路・南東5.2m(私道)接面9.2m | ||
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 100% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／風致地区 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
||
この情報は2024年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-229-332
担当:岡本 涼佑
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 兵庫県西宮市相生町１２－３９ エトール夙川１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
夙川営業センター 岡本 涼佑
担当者から一言
「西宮市苦楽園四番町戸建」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
当物件は５ＬＤＫシャッター車庫付の戸建です。
南東向きにつき、日当たりは良好であり、また高台に立地するため、眺望も良好です。
空家につき即日案内可能ですので、是非一度お気軽にお問い合わせ下さいませ♪
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お問い合わせお待ちしております！
【付属建物の表示】
種類：車庫 構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建 床面積：18.40㎡
【大丸地区道路管理組合】
入会費20万円、年会費1万円