大阪市淀川区新高５丁目戸建
【すみふの仲介STEP】担当／中西 ■平成18年3月建築 ■駐車場空きスペース２台あり（車種による）
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- LDK約17.5帖
- LDK約17.5帖
- LDK約17.5帖
- キッチン
- 洋室約8.0帖
- 和室約6.0帖
- 1階トイレ
- 2階トイレ
- 2階トイレ内洗面所
- 浴室
- 洗面所
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- 床暖房 設備
- 眺望
- 現地外観写真
- LDK約17.5帖
- 洋室約8.0帖
- 洗面所
- 玄関
- 玄関
- 階段
- 隣地との境界線付近の写真
間取り図
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現地外観写真
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現地外観写真
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LDK約17.5帖
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LDK約17.5帖
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LDK約17.5帖
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キッチン
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洋室約8.0帖
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和室約6.0帖
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1階トイレ
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2階トイレ
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2階トイレ内洗面所
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浴室
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洗面所
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玄関
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玄関
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玄関
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バルコニー
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床暖房 設備
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眺望
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現地外観写真
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LDK約17.5帖
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洋室約8.0帖
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洗面所
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玄関
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玄関
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階段
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隣地との境界線付近の写真
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◆外壁塗装工事済（2021年5月）◆各部屋天井高2.37ｍ ◆下駄箱に姿見
◆1階 ■トイレ、廊下、洗面に手摺有 ■洋室約5.5帖：押入の奥行が80cm（洗面所のスペースをコンパクトにし、収納を拡大！！）、小窓２つ、裏側も採光良好 ■浴室：浴室乾燥機、太陽光パネル付き
◆2階 ■キッチン：食洗器付 ■バルコニー:奥行100cm且つ屋根付き ■リビング：インターホンモニター、小窓3つブラインド付き、トイレ・洗面化粧台一体、ウォークインクローゼット奥行170cm、両サイド、上段部分も収納部分あり。
◆車庫 ■カーポート横幅約2.6m×縦幅約5.0m ■カースペース 軽自動車orバイク、自転車置き場
◆ビルトイン食器洗い機◆2階の約6.0帖の和室は客室としてもご使用いただけます。◆トイレはリビングと離れ独立しております。◆3階約8.0帖の洋室はCLが2つあり、広々とした空間。◆売主様は二拠点生活の為、ご案内は即日対応可能です。
周辺環境
ファミリーマート新高小学校前店 約51ｍ 徒歩1分
大阪市新高小学校 約129ｍ 徒歩2分
有料老人ホームスーパー・コート 約97ｍ 徒歩2分
新高公園 約180ｍ 徒歩3分
大阪市立新高幼稚園 約291ｍ 徒歩4分
淀川新高郵便局 約294ｍ 徒歩4分
万代淀川新高店 約367ｍ 徒歩5分
スーパーマルハチ野中北店 約520ｍ 徒歩7分
ドラッグアカカベ 新高店 約551ｍ 徒歩7分
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／ウォークインクローゼット／収納スペース／システムキッチン／ガスキッチン／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／シャワー／トイレ2箇所／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／ＣＡＴＶ／インターネット対応／照明器具付き／暖房／冷房／駐輪場／都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 駐車場２台分／二世帯向き／駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）／分譲地内／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマート新高小学校前店 徒歩1分（約30m）
●大阪市立新高小学校 徒歩1分（約60m）
●有料老人ホームスーパー・コート 徒歩2分（約90m）
●大阪市立新高幼稚園 徒歩4分（約300m）
●スーパーマルハチ野中北店 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新高５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円
|
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| 交通 | 阪急宝塚線「三国」駅徒歩8 分 阪急神戸線「神崎川」駅徒歩8 分 |
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| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 118.28m2(約35.77坪) |
| 土地面積 | 106.97m2(約32.35坪)※公簿／他に私道負担：12m2あり | 築年月 | 2006年03月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4m(公道)接面13.7m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／準工業地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月12日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-051-232
担当:中西 良太
- 10:00〜18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 大阪府大阪市 北区梅田１−１−３−３１００ 大阪駅前第三ビル３１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
梅田第１営業センター 中西 良太
この度は、アクセスいただき誠にありがとうございます。
本物件は、大阪市淀川区新高5丁目の平成18年3月建築の一戸建です。
阪急電鉄宝塚線『三国』駅徒歩8分、阪急電鉄神戸線『神崎川』駅徒歩8分の２沿線利用可能な箇所に
位置しております。
室内大変丁寧に使用されておりますので、是非室内をご確認ください。
物件の詳細等は、
通話料無料のフリーコール 0120-051-232までお気軽にご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております！