尼崎市立花町４丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（33302003）

尼崎市立花町４丁目戸建

□■□立花駅徒歩７分・鉄骨・木造スレート葺２階建の二世帯住宅□■□

価格

6,480万円

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 202.95m²(約61.39坪)

土地面積: 170.83m²(約51.67坪)※公簿

築年月: 2000年01月

所在地: 兵庫県尼崎市立花町４丁目

交通: ＪＲ東海道本線「立花」駅徒歩7 分
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩18 分

外観写真
２階ＬＤＫ
２階キッチン
２階玄関
２階玄関アプローチ
カースペース
２階キッチン
２階和室
２階洗面室
２階浴室
２階トイレ
２階洋室約９.０帖
２階洋室約５.４帖
２階バルコニー
１階玄関
１階ＬＤＫ
１階キッチン
１階和室
１階洋室約５.５帖（北側）
１階洋室約５.５帖（南側）
１階洗面室
１階浴室
１階縁側
前面道路西方向から撮影
前面道路東方向から撮影
ＪＲ神戸線「立花駅」まで約500ｍ（約7分）
フレスコ立花店まで約400ｍ（約8分）
コープ立花店まで約400ｍ（約8分）
水堂小学校まで約450ｍ（約5分）
南武庫之荘中学校まで約1100ｍ（約14分）

間取り図

外観写真
２階ＬＤＫ
２階キッチン
２階玄関
２階玄関アプローチ
カースペース
２階キッチン
２階和室
２階洗面室
２階浴室
２階トイレ
２階洋室約９.０帖
２階洋室約５.４帖
２階バルコニー
１階玄関
１階ＬＤＫ
１階キッチン
１階和室
１階洋室約５.５帖（北側）
１階洋室約５.５帖（南側）
１階洗面室
１階浴室
１階縁側
前面道路西方向から撮影
前面道路東方向から撮影
ＪＲ神戸線「立花駅」まで約500ｍ（約7分）
フレスコ立花店まで約400ｍ（約8分）
コープ立花店まで約400ｍ（約8分）
水堂小学校まで約450ｍ（約5分）
南武庫之荘中学校まで約1100ｍ（約14分）

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

塚口営業センター黒川　和也

「尼崎市立花町４丁目戸建」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。

当物件はＪＲ「立花駅」に徒歩７分でアクセスできる、平成１２年１月築の戸建です。
１階と２階が独立した二世帯住宅であり、共に３ＬＤＫの間取りとなっておりますので、
親御様と同居をお考えの方にもおススメです。
１階に店舗もございますので、収益物件に興味がある方にもおススメです。
是非とも現地で一度ご内覧下さい♪

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お問い合わせお待ちしております！

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道

特徴: 主寝室8畳以上／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上

周辺環境: ●立花郵便局　徒歩7分（約500m）
●水堂小学校　徒歩6分（約450m）
●南武庫之荘中学校　徒歩14分（約1100m）
●マルハチ立花店　徒歩4分（約300m）
●ファミリーマートＪＲ立花駅前店　徒歩5分（約400m）

物件詳細

所在地	兵庫県尼崎市立花町４丁目
価格	6,480万円
交通	ＪＲ東海道本線「立花」駅徒歩7 分阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩18 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	202.95m²(約61.39坪)
土地面積	170.83m²(約51.67坪)※公簿	築年月	2000年01月
階数・構造	地上2階建て・鉄骨造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・北5.5m(公道)接面9.2m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第２種中高層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・間取り：３ＬＤＫ＋店舗＋３ＬＤＫ