尼崎市水堂町２丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C3302201）

尼崎市水堂町２丁目戸建

◇ＪＲ立花駅徒歩１６分◇５ＬＤＫ◇

価格

2,680万円

間取り: 5ＬＤＫ

建物面積: 115.93m²(約35.06坪)

土地面積: 59.78m²(約18.08坪)※公簿

築年月: 2003年04月

所在地: 兵庫県尼崎市水堂町２丁目

交通: ＪＲ東海道本線「立花」駅徒歩16 分
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩16 分

外観写真
ＬＤＫ約13.0帖
キッチン
外観写真
外観写真
東側前面道路・南方
東側前面道路・北方
玄関
ＬＤＫ約13.0帖
キッチン
和室約6.0帖
１階洋室約7.5帖
３階東側洋室約6.0帖
３階真ん中洋室約6.0帖
３階西側洋室約6.0帖
洗面所
浴室
トイレ
２階トイレ
２階バルコニー
３階バルコニー
水堂北公園まで約200ｍ
セブンイレブン尼崎水堂町２丁目店まで約420ｍ
フレンドマート尼崎水堂店まで約530ｍ
水堂小学校まで約340ｍ
南武庫之荘中学校まで約500ｍ

間取り図

外観写真
ＬＤＫ約13.0帖
キッチン
外観写真
外観写真
東側前面道路・南方
東側前面道路・北方
玄関
ＬＤＫ約13.0帖
キッチン
和室約6.0帖
１階洋室約7.5帖
３階東側洋室約6.0帖
３階真ん中洋室約6.0帖
３階西側洋室約6.0帖
洗面所
浴室
トイレ
２階トイレ
２階バルコニー
３階バルコニー
水堂北公園まで約200ｍ
セブンイレブン尼崎水堂町２丁目店まで約420ｍ
フレンドマート尼崎水堂店まで約530ｍ
水堂小学校まで約340ｍ
南武庫之荘中学校まで約500ｍ

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 10:00～19:00 　　　　 2024/4/28(日) 10:00～19:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:00～19:00
開催場所兵庫県尼崎市水堂町２丁目
事前に必ず予約してください

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

塚口営業センター隅田　尚吾

「尼崎市水堂町２丁目戸建」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
◆◆◆価格の下にある「ローンシミュレーション」をクリック頂けると住宅ローンの月々返済額がわかります。◆◆◆
掲載物件のご質問や内覧の予約等は、
担当隅田（すみだ）までお気軽にお申し付けください。
フリーコール：０１２０－５６７－２８７

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 収納スペース／システムキッチン／追焚機能／バス・トイレ別／シャワー／トイレ2箇所／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道

特徴: バス１坪以上／ビルトインガレージ／駐車場有

リフォーム

●2023年10月／全室クロス貼替、２階ＬＤＫ・３階居室ＣＦ貼替

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●水堂北公園　徒歩3分（約200m）
●フレンドマート尼崎水堂店　徒歩7分（約530m）
●セブンイレブン尼崎水堂町２丁目店　徒歩6分（約420m）
●水堂小学校　徒歩5分（約340m）
●南武庫之荘中学校　徒歩7分（約500m）

物件詳細

所在地	兵庫県尼崎市水堂町２丁目
価格	2,680万円
交通	ＪＲ東海道本線「立花」駅徒歩16 分阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩16 分
間取り	5ＬＤＫ	建物面積	115.93m²(約35.06坪)
土地面積	59.78m²(約18.08坪)※公簿	築年月	2003年04月
階数・構造	地上3階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・東4.6m(私道)接面4.9m
建ぺい率	60%	容積率	184% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。
地域地区	市街化区域／第２種中高層住居専用地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り／自走／屋根あり	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・駐車場：車種による・建物面積には、車庫面積１２．４０㎡を含みます。