◆土地：405.90坪 ◆建物 母屋：72.35坪 離れ：37.67坪
建物面積239.20m2(約72.35坪)／124.55m2(約37.67坪)・間取り6ＬＤＫ・1980年04月築
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
立派な和風邸宅です。
- 開催日
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- 2025/5/10(土) 10:00～17:00
- 2025/5/11(日) 10:00～17:00
- 2025/5/17(土) 10:00～17:00
- 住所
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奈良県生駒市高山町
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
地下室 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
即入居可・即引渡可 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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トイレ2箇所 -
地下室 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
即入居可・即引渡可
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セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 浄化槽
- トイレ2箇所
- 地下室
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆オール電化住宅
◆鉄骨造
◆地上2階建地下1階付 地上2階建（離れ：昭和６０年３月建築）
◆建物面積（239.20㎡）には、地下車庫面積：36.0㎡を含みます。
◆東向き
◆緑豊かで静かな環境
◆秋には庭一面の紅葉と柿と栗の収穫が楽しめるお庭です。是非一度現地をご覧ください。
◆駐車4台可（車種による）
【その他費用】
町会費：月額８００円 環境保全費：月額７００円：汚水施設使用料：月額４，０００円
※獅子が丘自治会の規約有：建築物２階 高さ８ｍ以下 専用住宅（新築時：自治会への届出 隣地への届出要す）
※自然公園法
※近郊緑地保全区域内
担当からのひとこと
この度は本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は生駒市高山町にございます、6LDKの戸建物件です。
土地面積が342.68坪、建物面積は母屋72.35坪、２階建ての離れ37.67坪と非常にゆとりのある造りとなっております。
各部屋からの眺望が売りで、秋には庭のモミジも一面の紅葉になります。東屋でBBQも畑も可能です。
緑豊かで車の通りも少ないため、落ち着いた静かな環境でお過ごしいただけます。
物件詳細につきましては、担当：尾崎（おざき）までお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール】0120-601-128
周辺環境
・獅子ヶ丘第１公園 徒歩6分（約475m）
・くろんど園地 徒歩10分（約728m）
物件詳細
| 物件名 | 生駒市高山町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 33382063 |
| 所在地 |
奈良県生駒市高山町 |
| 価格 |
3,180万円
|
| 交通 | 近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅バス23 分「傍示（南）」バス停徒歩15 分 |
| 間取り | 6ＬＤＫ |
| 建物面積 | 239.20m2(約72.35坪)／124.55m2(約37.67坪) |
| 土地面積 | 1341.84m2(約405.90坪)※公簿／傾斜地：70%、939.28m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階地下1階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1980年04月 |
| 地目 地勢 |
山林 傾斜地 |
| 接道状況 | 一方道路・東6.3m(公道)接面23.9m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| その他月額費用 | 町会費:800円／環境保全費:700円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
