京都市北区紫野泉堂町　新築戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C3442022）

京都市北区紫野泉堂町　新築戸建

【すみふの仲介ステップ】　◆新築戸建　 ◆間取：3LDK　◆担当　所　大智

価格

4,580万円

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 41.82m²(約12.65坪)／39.33m²(約11.89坪)

土地面積: 86.13m²(約26.05坪)※公簿

築年月: 2023年12月

所在地: 京都府京都市北区紫野泉堂町

交通: 京都市烏丸線「北大路」駅徒歩23 分

外観写真
外観写真
外観写真
LDK　約15.2帖
LDK　約15.2帖
キッチン
キッチン
洗面所
浴室
トイレ
洋室A　約6.7帖
洋室A　約6.7帖
洋室A　ウォークインクローゼット
洋室B　約5.5帖
洋室B　約5.5帖
洋室C　約5.0帖
玄関
京都市営地下鉄烏丸線北大路駅まで約1790m　徒歩23分
京都市立待鳳小学校まで約770m　徒歩10分
前面道路
前面道路
前面道路

間取り図

外観写真
外観写真
外観写真
LDK　約15.2帖
LDK　約15.2帖
キッチン
キッチン
洗面所
浴室
トイレ
洋室A　約6.7帖
洋室A　約6.7帖
洋室A　ウォークインクローゼット
洋室B　約5.5帖
洋室B　約5.5帖
洋室C　約5.0帖
玄関
京都市営地下鉄烏丸線北大路駅
京都市立待鳳小学校
前面道路
前面道路
前面道路

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京都北営業センター

本物件は、今宮神社の北側の閑静な住宅街に位置する新築戸建です。
周辺施設としましては、今宮児童公園まで徒歩2分　約160ｍ、セブンイレブン紫野泉堂町まで徒歩5分　約360ｍ、生鮮館なかむら北山店まで徒歩5分　約380ｍの位置にございますので住み良い環境となっております。

物件内覧のご希望やご質問等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。

～～～お問い合わせ～～～
すみふの仲介ステップ　京都北営業センター
フリーコール：0120-678-076
物件担当：所　大智

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ＴＶモニタ付きインターホン／ウォークインクローゼット／システムキッチン／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／温水洗浄便座／都市ガス／上水道／下水道

特徴: バス１坪以上／完成済み／新築／駐車場有／即入居可（即引渡可）

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●今宮児童公園　徒歩2分（約160m）
●セブンイレブン紫野泉堂町店　徒歩5分（約360m）
●生鮮館なかむら北山店　徒歩5分（約380m）
●京都市立待鳳小学校　徒歩10分（約770m）

物件詳細

所在地	京都府京都市北区紫野泉堂町
価格	4,580万円
交通	京都市烏丸線「北大路」駅徒歩23 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	41.82m²(約12.65坪)／39.33m²(約11.89坪)
土地面積	86.13m²(約26.05坪)※公簿	築年月	2023年12月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地
接道状況	一方道路・西4.6m(公道)接面6m
建ぺい率	60%	容積率	100%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／準防火地域
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・対象不動産の地中に雨水等の排水が敷設され、地上権が登記されています。