西宮市久保町戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（33482040）

西宮市久保町戸建

住友林業ツーバイフォー株式会社施工の収納豊富な注文住宅　外壁・屋根塗装済（2022年5月実施）

価格

5,380万円

間取り: 6ＬＤＫ

建物面積: 162.55m²(約49.17坪)

土地面積: 107.21m²(約32.43坪)

築年月: 2004年12月

所在地: 兵庫県西宮市久保町

交通: 阪神本線「西宮」駅徒歩14 分

外観
リビング
リビングダイニング
ダイニングキッチン
ダイニング
リビング
キッチン
キッチン
洗面室
浴室
トイレ（2階）
洋室（約8.4帖）
洋室（約8.4帖）
洋室（約8.4帖）
バルコニー（3階東側）
和室（2階）
和室（2階）
玄関
玄関
玄関
洋室（約7.8帖）
洋室（約7.8帖）
洗面台（3階）
外観
外観
カースペース
マックスバリュ西宮浜町店まで約500m
浜戎公園まで約100m
浜脇小学校まで約870m
浜脇中学校まで約950m

間取り図

外観
リビング
リビングダイニング
ダイニングキッチン
ダイニング
リビング
キッチン
キッチン
洗面室
浴室
トイレ（2階）
洋室（約8.4帖）
洋室（約8.4帖）
洋室（約8.4帖）
バルコニー（3階東側）
和室（2階）
和室（2階）
玄関
玄関
玄関
洋室（約7.8帖）
洋室（約7.8帖）
洗面台（3階）
外観
外観
カースペース
マックスバリュ西宮浜町店まで約500m
浜戎公園まで約100m
浜脇小学校まで約870m
浜脇中学校まで約950m

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/29(月) 10:00～17:00
開催場所兵庫県西宮市久保町
現地案内会開催！事前にご希望日時を担当の「脇田」までお知らせ下さい。0120-527-002事前に必ず予約してください

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

芦屋営業センター脇田真司

アクセス頂きましてありがとうございます。
本物件は建物面積が162.55㎡で６ＬＤＫという広さが魅力となります。
また、建物は住友林業ツーバイフォー株式会社が施工した注文住宅となっており、売主様のこだわりが詰まったお家となっております。
東側の道路幅員は約１５ｍとなっており、開放感のある立地です。
周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店などが揃っており、大変便利です。
空家の為、お気軽にご内覧頂けます。
お問い合わせお待ちしております。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット／浴室乾燥機／複層ガラス／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 角地／容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●マックスバリュ西宮浜町店　徒歩7分（約500m）
●ローソン西宮久保町店　徒歩2分（約100m）
●浜戎公園　徒歩2分（約100m）
●浜脇小学校　徒歩11分（約870m）
●浜脇中学校　徒歩12分（約950m）

物件詳細

所在地	兵庫県西宮市久保町
価格	5,380万円
交通	阪神本線「西宮」駅徒歩14 分
間取り	6ＬＤＫ	建物面積	162.55m²(約49.17坪)
土地面積	107.21m²(約32.43坪)	築年月	2004年12月
階数・構造	地上3階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	角地・北8m(公道)接面7.1m／東15m(公道)接面14.2m
建ぺい率	70%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／準工業地域／高度地区
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り／台数2台／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・駐車場：車種による