西宮市南甲子園２丁目テラスハウス｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C3232096）

西宮市南甲子園２丁目テラスハウス

【すみふの仲介ステップ】～カースペース1台分有・４ＬＤＫ＋サービスルーム（納戸）のテラスハウス～

価格

2,680万円

間取り: 4ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

建物面積: 111.75m²(約33.80坪)

土地面積: 60.74m²(約18.37坪)※公簿

築年月: 1996年05月

所在地: 兵庫県西宮市南甲子園２丁目

交通: 阪神本線「甲子園」駅徒歩15 分

外観
ＬＤＫ
３階洋室約8.0帖
トイレ
南甲子園小学校まで約370ｍ　徒歩5分
真砂中学校まで約800m　徒歩10分
コープミニ南甲子園まで約120m　徒歩2分
ローソン西宮南甲子園店まで約600m　徒歩8分
ららぽーと甲子園まで約980m　徒歩13分
甲子園公園まで約40m　徒歩1分

間取り図

外観
ＬＤＫ
３階洋室約8.0帖
トイレ
南甲子園小学校まで約370ｍ　徒歩5分
真砂中学校
コープミニ南甲子園
ローソン西宮南甲子園店
ららぽーと甲子園
甲子園公園

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

西宮営業センター

本物件は、阪神甲子園駅まで北に徒歩15分の距離に位置する、1996年5月建築の連棟式住宅です。周辺は平坦で閑静な住宅街で、小学校・中学校・スーパー・コンビニエンスストアまでいずれも徒歩10分以内にアクセスできる、生活利便性の高い住環境です。
　建物は４ＬＤＫ＋サービスルーム（納戸）の間取で、サービスルーム（納戸）以外の４部屋はいずれも６帖以上あるゆとりを感じる住空間が特徴です。ご興味お持ち頂いたお客様、是非物件担当までお気軽にお問い合わせ下さいませ。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 食器洗浄乾燥機／トイレ2箇所／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 納戸／駐車場有

リフォーム

●2022年01月／キッチン交換

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●南甲子園小学校　徒歩5分（約370m）
●真砂中学校　徒歩10分（約800m）
●コープミニ南甲子園　徒歩2分（約120m）
●ローソン西宮南甲子園店　徒歩8分（約600m）
●甲子園公園　徒歩1分（約40m）

物件詳細

所在地	兵庫県西宮市南甲子園２丁目
価格	2,680万円
交通	阪神本線「甲子園」駅徒歩15 分
間取り	4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	建物面積	111.75m²(約33.80坪)
土地面積	60.74m²(約18.37坪)※公簿	築年月	1996年05月
階数・構造	地上3階建て・鉄骨造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・南東4.2m(公道)接面4.4m
建ぺい率	60%	容積率	168% ※（容積率）１６８％は、前面道路幅員による制限数値です
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域／高度地区
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り／自走	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・※対象不動産建物は連騰式住宅です・連棟物件：３戸のうち１戸・駐車場は車種による