中古一戸建て

予約制内覧会開催情報
空き物件

3,480万円

宇治市羽戸山１丁目戸建

中古一戸建て

お気に入り 10 件

☆積水ハウス施工　☆令和2年5月屋根・外壁塗装　☆４SLDK　担当：平形

京都府宇治市羽戸山１丁目

ＪＲ奈良線「黄檗」駅徒歩15 分
京阪宇治線「三室戸」駅徒歩17 分

建物面積132.04m²(約39.94坪)・間取り4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1988年01月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「平形」までお知らせください。0120-710-671

開催日

2025/5/9(金) 10:00～17:00
2025/5/10(土) 10:00～17:00
2025/5/11(日) 10:00～17:00

住所: 京都府宇治市羽戸山１丁目

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
トイレ2箇所
床下収納
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
フローリング
ディンプルキー
庭
ＴＶモニタ付きインターホン
２沿線以上利用可
納戸
リフォーム済み

都市ガス
トイレ2箇所
床下収納
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
フローリング

ディンプルキー
庭
ＴＶモニタ付きインターホン
２沿線以上利用可
納戸
リフォーム済み

都市ガス
上水道
下水道
側溝
給湯
トイレ2箇所
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
収納スペース
床下収納
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
洗面所
洗面台
洗濯機置場
室内洗濯機置場
フローリング
ディンプルキー
庭
ＴＶモニタ付きインターホン
納戸
駐車場有
即入居可・即引渡可
土地面積50坪以上

リフォーム

●2020年05月／屋根・外壁塗装

●2019年04月／システムキッチン交換

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

◎JR奈良線『黄檗』駅徒歩１５分
◎京阪宇治線『三室戸』駅徒歩１７分

☆土地面積50.42坪
☆建物面積39.94坪・4SLDK
☆令和2年5月屋根・外壁塗装
☆平成31年4月システムキッチン（外国製）交換
☆陽当たり・通風・眺望良好
☆カーポート付き駐車スペース1台分有り（車種による）
☆現況空家（弊社に鍵がございます）
～室内丁寧にお使いです～

【物件周辺施設】
◎宇治小学校：約1600ｍ
◎黄檗中学校：約1600ｍ
◎セブンイレブン宇治黄檗公園店：約330ｍ
◎ファミリーマート宇治東インター店：約600ｍ
◎ハッピーテラダ黄檗店：約960ｍ
◎アル・プラザ宇治東：約1300ｍ
◎黄檗公園：約800ｍ

◎宇治菟道郵便局：約1200ｍ

担当からのひとこと

JR奈良線『黄檗』駅徒歩１５分の閑静な住宅街に立地にございます。
積水ハウス施工（メーターモジュール）で、階段・廊下・水回り等
ゆとりある空間設計となっております。

本物件は、令和2年5月に屋根・外壁の塗装がされており、
平成31年4月に外国製のキッチンに交換となっております。
室内丁寧にお使いであり、弊社に鍵がございますので
お気軽にご見学くださいませ。

本物件のご見学希望やご質問等がございましたら、

物件担当の平形　駿（ひらかた　しゅん）までご連絡くださいませ。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。

◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

すみふの仲介ステップ　京都南営業センター
平形　駿
【お客様専用番号：0120-710-671】

周辺環境

物件詳細

物件名	宇治市羽戸山１丁目戸建
物件番号	33502034
所在地	京都府宇治市羽戸山１丁目
価格	3,480万円
交通	ＪＲ奈良線「黄檗」駅徒歩15 分京阪宇治線「三室戸」駅徒歩17 分
間取り	4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	132.04m²(約39.94坪)
土地面積	166.70m²(約50.42坪)※公簿
階数構造	地上2階建て軽量鉄骨
築年月	1988年01月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	西6m(公道)接面11.8m
建ぺい率	60%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	空家
駐車場	有り／台数1台／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場は車種により制限がございます。