中古一戸建て

3,690万円

宇治市平尾台１丁目戸建

中古一戸建て

お気に入り 4 件

☆2008年2月建築　☆土地面積：58.01坪　☆駐車スペース2台あり（車種による）

京都府宇治市平尾台１丁目

京都市東西線「六地蔵」駅バス5 分「頼政道」バス停徒歩3 分
ＪＲ奈良線「木幡」駅徒歩21 分
京阪宇治線「六地蔵」駅バス8 分「頼政道」バス停徒歩3 分

建物面積114.90m²(約34.75坪)・間取り4ＬＤＫ・2008年02月築

物件のポイント
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金利：2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
床下収納
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
複層ガラス
庭
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
リフォーム済み

都市ガス
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
床下収納
食器洗浄乾燥機

浴室乾燥機
複層ガラス
庭
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
リフォーム済み

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
収納スペース
床下収納
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
複層ガラス
テラス
庭
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
駐車場有
土地面積50坪以上

リフォーム

●2024年09月／浴室暖房乾燥機交換・エネファーム交換

●2020年02月／キッチン交換・キッチン及びリビング一部にエコカラット設置

●2020年02月／リビングとキッチンのクロス一部貼替え

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜分譲地内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

☆駐車スペース2台あり（車種による）
☆室内大変丁寧にお使いです
☆全居室窓Low-E複層ガラス
☆1Fワイド洗面ユニット
☆キッチン＆リビングにエコカラット設置
☆浴室：1618サイズ
☆吹抜あり

【設備】
・エネファームあり
・LDKに床暖房あり
・食器洗浄乾燥機あり
・浴室暖房乾燥機あり

【リフォーム履歴】
2024年9月
・給湯器からエネファームに交換
・浴室暖房乾燥機交換

2020年2月
・キッチン交換
・リビングとキッチンの一部にエコカラット設置
・リビングとキッチンのクロス一部貼替

【ライフインフォメーション】
・御蔵山小学校　約870m
・木幡中学校　約2060m
・ドラッグユタカ宇治御蔵山店　約720m
・フレンドマート御蔵山店　約830m
・ローソン木幡平尾店　約630m

担当からのひとこと

本物件は2008年2月建築、駐車スペース2台分（車種による）を有した不動産です。

LDKが約19.6帖あり、ご家族みんながゆったりくつろげるリビングになっております。
また、LDK部分に床暖房があり、全居室窓Low-E複層ガラスのため
冬でも暖かくお住まいいただけます。

洗面室には1Fワイド洗面ユニット、浴室には1618サイズの浴槽があり、
ゆとりのある設計になっています。

リフォーム履歴が複数あり、室内大変丁寧にお使いですので、

ぜひ一度、現地をご覧ください。

物件に関するご質問等ございましたら、
お気軽に担当の吉田までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－７１０－６７１】

◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇

物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に吉田までお問い合わせください。
土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件ｅｔｃ、
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すみふの仲介ステップ　京都南営業センター

周辺環境

・ローソン木幡平尾店　徒歩8分（約630m）
・御蔵山小学校　徒歩11分（約870m）
・フレンドマート御蔵山店　徒歩11分（約830m）

物件詳細

物件名	宇治市平尾台１丁目戸建
物件番号	35502106
所在地	京都府宇治市平尾台１丁目
価格	3,690万円
交通	京都市東西線「六地蔵」駅バス5 分「頼政道」バス停徒歩3 分ＪＲ奈良線「木幡」駅徒歩21 分京阪宇治線「六地蔵」駅バス8 分「頼政道」バス停徒歩3 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	114.90m²(約34.75坪)
土地面積	191.79m²(約58.01坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2008年02月
地目地勢	宅地ひな段
接道状況	一方道路・西6m(公道)接面12m
建ぺい率	50%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／台数2台
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車可能な車両は車種によります・建物面積に車庫・地下部分１６．９５㎡含む