【すみふの仲介ステップ】●全１９区画の分譲地：１９号地●フリーコール：0120-720-073●担当：金森
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
バス１坪以上 
築５年以内 
南道路（南東・南西含む） 
分譲地内 
容積率１００％以上
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都市ガス -
追焚機能 -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
ＴＶモニタ付きインターホン
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24時間換気システム -
バス１坪以上 -
築５年以内 -
南道路（南東・南西含む） -
分譲地内 -
容積率１００％以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- 築５年以内
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜分譲地内｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
【京都市右京区梅津北川町戸建１９号地】
☆阪急「松尾大社」駅徒歩17分
■土地面積：76.62㎡（23.17坪）
■建物延床面積：76.95㎡（23.27坪）
■間取：3LDK
■前面道路幅員：約6.0ｍ
■南側道路につき、明るいリビングとなっております！
【キッチン】
・グリル付３口ガスコンロ
・食器洗い乾燥機付
【浴室】
・1616サイズのユニットバス
・浴室暖房乾燥機付、ミストサウナもご利用頂けます！
【洗面室】
・三面鏡洗面化粧台
【リビング・ダイニング】
・ガス温水式床暖房（2面）
ご内覧の際は、お気軽に金森（かなもり）までお尋ねくださいませ！～ お問合せはこちらまで！ ～
●すみふの仲介ステップ 桂営業センター
●フリーコール：0120-720-073
●担当：金森（かなもり）
担当からのひとこと
【京都市右京区梅津北川町戸建１９号地】
阪急「松尾大社」駅より徒歩17分。
土地面積は76.62㎡（23.17坪）、建物延床面積は76.95㎡（23.27坪）、間取は3LDKとなっております。
南側に道路がございますので、陽当り・通風良好です！明るいリビングでお寛ぎ頂くことが出来ます！
主要な設備は下記のとおりです！
【キッチン】
・グリル付３口ガスコンロ
・食器洗い乾燥機付
【浴室】
・1616サイズのユニットバス
・浴室暖房乾燥機付、ミストサウナもご利用頂けます！
【洗面室】
・三面鏡洗面化粧台
【リビング・ダイニング】
・ガス温水式床暖房（2面）
ご内覧の際は、お気軽に金森（かなもり）までお尋ねくださいませ！
～ お問合せはこちらまで！ ～
●すみふの仲介ステップ 桂営業センター
●フリーコール：0120-720-073
●担当：金森（かなもり）
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 京都市右京区梅津北川町戸建１９号地 |
|---|---|
| 物件番号 | 33572004 |
| 所在地 |
京都府京都市右京区梅津北川町 |
| 価格 |
3,120万円
|
| 交通 | 阪急嵐山線「松尾大社」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 76.95m2(約23.27坪) |
| 土地面積 | 76.62m2(約23.17坪)※公簿／他に私道負担：11.38m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2022年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面7.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第2021確認建築京機構市01089号 |
この情報は2025年06月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月23日です。
