伊丹市池尻３丁目　新築戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（33702021）

伊丹市池尻３丁目　新築戸建

【すみふの仲介ステップ】伊丹営業センター　担当／黒木　新築戸建！設備・仕様充実！モデルハウス有！

価格

4,380万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 102.44m²(約30.98坪)

土地面積: 96m²(約29.04坪)※公簿

築年月: 2024年04月

所在地: 兵庫県伊丹市池尻３丁目

交通: 阪急伊丹線「伊丹」駅バス20 分「池尻」バス停徒歩5 分

現地写真
（2024年3月15日撮影）
現地写真
（2024年3月15日撮影）
前面道路
前面道路
北側隣地境界
南側隣地境界
イオンモール伊丹昆陽まで約540m　（徒歩7分）

間取り図

現地写真
現地写真
前面道路
前面道路
北側隣地境界
南側隣地境界
イオンモール伊丹昆陽

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

伊丹営業センター黒木　海斗

この度は『伊丹市池尻3丁目　新築戸建』にお問合せいただき、誠にありがとうございます。

こちらは伊丹市池尻3丁目に存する、2024年4月完成予定の新築戸建物件です。
近隣エリアにモデルハウスがございますので、ご見学の際は
物件担当の「くろき」まで、お気軽にお問合せ下さい。

～物件について～
玄関右側には、靴を脱がずに出入り可能な収納スペース（土間収納）があります。
靴はもちろん、ベビーカーやお子様の三輪車、ゴルフバッグなど、屋外に置きにくい用品を土間収納に置いておくことが可能です。

1階にはトイレ、約18.4帖のリビング・ダイニング・キッチン、洗面室、浴室があります。
キッチンコンロはIHクッキングヒーター仕様ですので、火の元を気にせず、安心して料理ができます。

物件に関するご質問および現地またはモデルハウスご見学をご希望のお客様は
物件担当の『くろき』まで、お気軽にお問合せ下さい。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 24時間換気システム／ＴＶモニタ付きインターホン／ディンプルキー／ウォークインクローゼット／床下収納／収納スペース／システムキッチン／カウンターキッチン／ＩＨクッキングヒーター／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／トイレ2箇所／温水洗浄便座／複層ガラス／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: スーパーまで徒歩10分以内

周辺環境: ●池尻小学校　徒歩11分（約810m）
●松崎中学校　徒歩20分（約1600m）
●西野公園　徒歩7分（約510m）
●イオンモール伊丹昆陽　徒歩7分（約540m）
●ローソン伊丹池尻店　徒歩9分（約660m）

物件詳細

所在地	兵庫県伊丹市池尻３丁目
価格	4,380万円
交通	阪急伊丹線「伊丹」駅バス20 分「池尻」バス停徒歩5 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	102.44m²(約30.98坪)
土地面積	96m²(約29.04坪)※公簿	築年月	2024年04月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	平坦
接道状況	一方道路・東4.8m(公道)接面6.7m
建ぺい率	60%	容積率	192% ※道路幅員制限後の数値です。
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域
引渡時期	2024年04月中旬	現況	未完成
駐車場	有り／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	第BVJ-EKB23-10-0444号