伊丹市美鈴町１丁目　新築戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C3702100）

伊丹市美鈴町１丁目　新築戸建

【すみふの仲介ステップ】伊丹営業センター担当：河口　■2023年12月完成の新築戸建！ご内覧を！

価格

4,080万円

間取り: 3ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

建物面積: 101.56m²(約30.72坪)

土地面積: 89.01m²(約26.92坪)※公簿

築年月: 2023年12月

所在地: 兵庫県伊丹市美鈴町１丁目

交通: 阪急伊丹線「塚口」駅バス15 分「堀池口」バス停徒歩3 分

外観
外観
外観
玄関
LDK約17.3帖
ダイニング～リビング
リビング収納
キッチン
システムキッチン
食洗機
洗面室
浴室
1階トイレ
階段
洋室約5.8帖
洋室約5.8帖～洋室約4.7帖
洋室約4.7帖
洋室約4.7帖～洋室約5.8帖
納戸約4.3帖
納戸約4.3帖
洋室約8.3帖
洋室約8.3帖
クローゼット(洋室約8.3帖)
バルコニー
駐車スペース
前面道路
前面道路
鈴原小学校まで約650m
笹原中学校まで約500m
マルチュウ昆陽まで約750m

間取り図

外観
外観
外観
玄関
LDK約17.3帖
ダイニング～リビング
リビング収納
キッチン
システムキッチン
食洗機
洗面室
浴室
1階トイレ
階段
洋室約5.8帖
洋室約5.8帖～洋室約4.7帖
洋室約4.7帖
洋室約4.7帖～洋室約5.8帖
納戸約4.3帖
納戸約4.3帖
洋室約8.3帖
洋室約8.3帖
クローゼット(洋室約8.3帖)
バルコニー
駐車スペース
前面道路
前面道路
鈴原小学校まで約650m
笹原中学校まで約500m
マルチュウ昆陽まで約750m

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

伊丹営業センター河口　健斗

閲覧頂きましてありがとうございます。
本物件は伊丹市美鈴町1丁目に佇む新築戸建です。

敷地面積は89.01㎡（26.92坪）LDKは約17.3帖もある広々とした設計のお家でございます。

小学校、中学校が近くにあり子育て世帯の方にはピッタリな物件です。

お住み替えのお客様の売却相談も承っておりますのでお気軽に担当：河口までお問い合わせくださいませ。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております！

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 24時間換気システム／複層ガラス／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 納戸／完成済み／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）

周辺環境: --

物件詳細

所在地	兵庫県伊丹市美鈴町１丁目
価格	4,080万円
交通	阪急伊丹線「塚口」駅バス15 分「堀池口」バス停徒歩3 分
間取り	3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	建物面積	101.56m²(約30.72坪)
土地面積	89.01m²(約26.92坪)※公簿	築年月	2023年12月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・南西4.7m(公道)接面5.3m
建ぺい率	60%	容積率	188% ※道路幅員制限後の数値を記載しております。
地域地区	市街化区域／第１種住居地域／第１種中高層住居専用地域／建ぺい率と容積率は、両用途地域の加重平均後の数値を記載。
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	第トラスト23-1191号
備考	・建物面積には車庫部分７．２４㎡を含みます。・駐車は車種によります。