生駒市俵口町戸建　２号棟｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（33752125）

生駒市俵口町戸建　２号棟

◆２０２３年１月建築　◆土地４１．７４坪・建物３２．０５坪　◆駐車２台可（車種による）

価格

2,998万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 105.98m²(約32.05坪)

土地面積: 137.99m²(約41.74坪)※公簿

築年月: 2023年01月

所在地: 奈良県生駒市俵口町

交通: 近鉄難波・奈良線「生駒」駅徒歩22 分
近鉄けいはんな線「生駒」駅徒歩22 分
近鉄生駒線「生駒」駅徒歩22 分

外観写真
リビング
キッチン
前面道路
玄関アプローチ
駐車スペース２台分(車種による)
玄関
玄関土間収納
リビング上部の吹抜け
食器洗浄乾燥機あり
洗面室
ユニットバス
和室4.5帖
洋室約8.5帖
ウォークインクローゼット
洋室約5.2帖(西)
洋室約5.2帖(東)
バルコニー
バルコニーからの眺望
１階トイレ
２階トイレ

間取り図

外観写真
リビング
キッチン
前面道路
玄関アプローチ
駐車スペース２台分(車種による)
玄関
玄関土間収納
リビング上部の吹抜け
食器洗浄乾燥機あり
洗面室
ユニットバス
和室4.5帖
洋室約8.5帖
ウォークインクローゼット
洋室約5.2帖(西)
洋室約5.2帖(東)
バルコニー
バルコニーからの眺望
１階トイレ
２階トイレ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

生駒営業センター松下誉生

南向きの前面道路との高低差の少ない物件です。
築後未入居物件ですので、そのままお住まいいただけるかと思います。

ＬＤＫは約18.0帖あり、吹抜けもあるため開放感がございます。
まずは、現地をご見学ください。

本物件にご興味をお持ち頂けましたら、
まずは、お気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【　０１２０－６３５－３０５　】
物件担当：松下まで、お問合せ下さい。
売却・住替え相談・資金計画等々も承っております!!　
もちろん、住宅ローンや融資のご相談も!

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 24時間換気システム／ＴＶモニタ付きインターホン／ウォークインクローゼット／床下収納／システムキッチン／カウンターキッチン／ガスキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／トイレ2箇所／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／複層ガラス／都市ガス／上水道／浄化槽／フローリング

特徴: バス１坪以上／駐車場２台分／築５年以内／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内

周辺環境: ●スーパー「ディアーズコープいこま」　徒歩8分（約590m）
●俵口幼稚園　徒歩6分（約470m）
●俵口小学校　徒歩7分（約530m）
●生駒中学校　徒歩14分（約1090m）
●阪奈中央病院　徒歩7分（約560m）

物件詳細

所在地	奈良県生駒市俵口町
価格	2,998万円
交通	近鉄難波・奈良線「生駒」駅徒歩22 分近鉄けいはんな線「生駒」駅徒歩22 分近鉄生駒線「生駒」駅徒歩22 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	105.98m²(約32.05坪)
土地面積	137.99m²(約41.74坪)※公簿	築年月	2023年01月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・南4.5m(公道)接面6.9m
建ぺい率	60%	容積率	180% ※容積率は前面道路幅員による制限数値です。
地域地区	市街化区域／第１種住居地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り／台数2台	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・駐車２台可（車種による）