生駒市松美台新築戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C3752064）

生駒市松美台新築戸建

◆新築一戸建　◆角地　◆土地３５．９９坪・建物２８．５４坪　◆担当：飯塚

価格

2,780万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 94.36m²(約28.54坪)

土地面積: 118.99m²(約35.99坪)※公簿

築年月: 2023年09月

所在地: 奈良県生駒市松美台

交通: 近鉄難波・奈良線「生駒」駅バス11 分「松美台」バス停徒歩4 分

現地外観写真
リビングダイニング
キッチン
前面道路含む現地写真
現地外観写真
現地外観写真
現地含む外観写真
駐車場
駐車場
前面道路（西側）
前面道路（北側）
玄関（外側）
玄関（内側）
キッチン
和室約4.5帖
2階　洋室約6.7帖
2階　洋室①約6.0帖
2階　洋室②約6.0帖
浴室
生駒市立生駒台小学校まで約510m　
洗面室
収納（1階廊下）
収納（2階廊下）
1階トイレ
2階トイレ

間取り図

現地外観写真
リビングダイニング
キッチン
前面道路含む現地写真
現地外観写真
現地外観写真
現地含む外観写真
駐車場
駐車場
前面道路（西側）
前面道路（北側）
玄関（外側）
玄関（内側）
キッチン
和室約4.5帖
2階　洋室約6.7帖
2階　洋室①約6.0帖
2階　洋室②約6.0帖
浴室
生駒市立生駒台小学校
洗面室
収納（1階廊下）
収納（2階廊下）
1階トイレ
2階トイレ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

生駒営業センター飯塚　祐太朗

本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は、生駒市松美台の住宅地内にございます、
土地：３５．９９坪、建物：２８．５４坪の新築一戸建住宅です！
建物は４ＬＤＫの間取りで、２階の洋室は各室約６．０帖以上の大きさで、
全ての居室に収納部もあり、それぞれ居室として使いやすく、
お子様の一人部屋としてのご使用にもおすすめです！

駐車スペースも２台分（車種による）確保ができておりますので、
ご夫婦それぞれ１台ずつ保有されているご家庭にもおすすめの物件でございます。

物件に関して質問等ございましたら、生駒営業センター　担当【飯塚】まで
お気軽に下記番号までご連絡ください。

《フリーコール》０１２０－６３５－３０５

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ＴＶモニタ付きインターホン／浴室乾燥機／トイレ2箇所／洗面台／２面バルコニー／複層ガラス／都市ガス／上水道／下水道／電気

特徴: 駐車場２台分／完成済み／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 角地／低層住居専用地域／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内

周辺環境: ●生駒市立生駒台幼稚園　徒歩8分（約640m）
●生駒市立生駒台小学校　徒歩7分（約510m）
●ジャパン生駒店　徒歩4分（約320m）
●生鮮＆業務スーパーボトルワールド生駒店　徒歩7分（約560m）
●阪奈中央病院　徒歩11分（約810m）

物件詳細

所在地	奈良県生駒市松美台
価格	2,780万円
交通	近鉄難波・奈良線「生駒」駅バス11 分「松美台」バス停徒歩4 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	94.36m²(約28.54坪)
土地面積	118.99m²(約35.99坪)※公簿	築年月	2023年09月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	角地・北4.1m(公道)接面11m／西4.2m(公道)接面9.3m
建ぺい率	50%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／宅造法・景観法・がけ条例・建築基準法第２２条指定区域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り／台数2台／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	第22確認建築財なら1392号
備考	・※駐車２台可（車種による）・※外壁後退１．０ｍ　高さ制限１０ｍ・※角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。