宇治市平尾台２丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（33792040）

宇治市平尾台２丁目戸建

【すみふの仲介ステップ】◇大和ハウス工業施工の家　◇南西・北西角地　◇土地57.76坪　◇建物45.49坪

価格

2,980万円

間取り: 5ＬＤＫ

建物面積: 150.41m²(約45.49坪)

土地面積: 190.95m²(約57.76坪)※公簿

築年月: 1993年03月

所在地: 京都府宇治市平尾台２丁目

交通: ＪＲ奈良線「六地蔵」駅バス6 分「東御蔵山中央」バス停徒歩2 分

外観写真①
外観写真②
外観写真③
外観写真④
LDK約17.0帖
システムキッチン①
システムキッチン②
キッチン背面吊戸棚、カウンター
洗面台
浴室
※ゆったりと入浴できる一坪タイプのバスユニットです♪
1階和室約8.0帖
1階トイレ
2階洋室約6.0帖(北西側)
2階洋室約6.0帖(南西側)
2階洋室約8.7帖
2階和室約6.0帖
2階トイレ
バルコニー
玄関から見た室内内観
玄関内観、下足箱
※上部吹抜けで、とても開放的です♪
玄関外観
玄関アプローチ、植栽スペース
シャッター付堀込車庫/1台駐車可(車種による)
前面道路幅員約6.0ｍ(公道、北西側)
前面道路幅員約8.5ｍ(公道、南西側)
平尾台第3児童公園まで約130ｍ　徒歩2分
京都京阪バス「東御蔵山中央」バス停まで約90ｍ　徒歩2分
※JR奈良線「六地蔵駅」まで乗車6分
ローソン宇治木幡平尾店まで約480ｍ　徒歩6分
ドラッグユタカ宇治御蔵山店まで約560ｍ　徒歩7分
御蔵山小学校まで約910ｍ　徒歩12分

間取り図

外観写真①
外観写真②
外観写真③
外観写真④
LDK約17.0帖
システムキッチン①
システムキッチン②
キッチン背面吊戸棚、カウンター
洗面台
浴室
1階和室約8.0帖
1階トイレ
2階洋室約6.0帖(北西側)
2階洋室約6.0帖(南西側)
2階洋室約8.7帖
2階和室約6.0帖
2階トイレ
バルコニー
玄関から見た室内内観
玄関内観、下足箱
玄関外観
玄関アプローチ、植栽スペース
シャッター付堀込車庫/1台駐車可(車種による)
前面道路幅員約6.0ｍ(公道、北西側)
前面道路幅員約8.5ｍ(公道、南西側)
平尾台第3児童公園まで約130ｍ　徒歩2分
京都京阪バス「東御蔵山中央」バス停まで約90ｍ　徒歩2分
ローソン宇治木幡平尾店まで約480ｍ　徒歩6分
ドラッグユタカ宇治御蔵山店まで約560ｍ　徒歩7分
御蔵山小学校まで約910ｍ　徒歩12分

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 11:00～17:00 　　　　 2024/4/28(日) 11:00～17:00 　　　　 2024/4/29(月) 11:00～17:00
開催場所京都府宇治市平尾台２丁目
現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「安松」までお知らせください。0120-756-670

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

宇治大久保営業センター安松　徹

本物件は宇治市平尾台の住宅地内にございます。
平成5年3月建築の大和ハウス工業施工の家、土地57.76坪、建物45.49坪、
前面道路幅員約8.5ｍ(南西側)、約6.0ｍ(北西側)
駐車場有(車種による)、南西角地の中古戸建でございます。
是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。

本物件に関するご質問やご相談、また資金計画やローンの試算、
買い替えに関するご相談など、下記のフリーコールにてお気軽に
担当の安松までお問い合わせ下さい。

【土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件等、
　不動産売買に関する事なら何なりとご相談下さい。】

　◇◆◇無料査定・秘密厳守・土日営業・迅速行動致します◇◆◇

　住友不動産販売株式会社　宇治大久保営業センター
　[お客様専用フリーコール：０１２０－７５６－６７０　担当　安松]

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: システムキッチン／トイレ2箇所／庭／都市ガス／上水道／下水道／電気

特徴: 駐車場有／即入居可（即引渡可）

リフォーム

●2023年07月／１階和室畳表替え、クロス貼替え（１階和室）

●2023年07月／フローリング張り替え（ＬＤＫ）、ハウスクリーニング等

立地・周辺環境

立地: 角地／南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／分譲地内／スーパーまで徒歩10分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●フレンドマート御蔵山店　徒歩8分（約610m）
●御蔵山小学校　徒歩12分（約910m）
●ローソン宇治木幡平尾店　徒歩6分（約480m）
●ドラッグユタカ宇治御蔵山店　徒歩7分（約560m）
●平尾台第３児童公園　徒歩2分（約130m）

物件詳細

所在地	京都府宇治市平尾台２丁目
価格	2,980万円
交通	ＪＲ奈良線「六地蔵」駅バス6 分「東御蔵山中央」バス停徒歩2 分
間取り	5ＬＤＫ	建物面積	150.41m²(約45.49坪)
土地面積	190.95m²(約57.76坪)※公簿	築年月	1993年03月
階数・構造	地上2階建て・軽量鉄骨	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	角地・南西8.5m(公道)接面11.1m／北西6m(公道)接面11.1m
建ぺい率	60%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	有り／台数1台／自走／屋根あり	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・宅地造成等規制法・建ぺい率は角地緩和適用後の数値としています・堀込車庫／１台駐車可（車種による）、平尾台地区地区計画・対象不動産には別途車庫部分１６．９５㎡がございます