■南側サンルーム、庭付き ■室内板張り ■新耐震基準・リフォーム歴有り
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
浄水器 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
納戸 
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内
-
都市ガス -
トイレ2箇所 -
浄水器 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
庭
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
納戸 -
リフォーム済み -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 堀ごたつ
- トイレ2箇所
- システムキッチン
- 浄水器
- ＩＨクッキングヒーター
- 浴室乾燥機
- 庭
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 出窓
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
●2002年10月／交換：キッチン・１階洗面化粧台
●2002年10月／取付：電動シャッター（サンルーム部分）
●2002年10月／設置：セントラルクリーナー、暖房機「暖吉くん」（リビング）
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：約８２．０５坪
■間取り：５ＬＤＫ＋納戸×２
■断熱・防音・防犯に効果的な２重サッシ
■家庭菜園が出来る広々とした南向きのお庭
■シャッター付き車庫（掘込式のため高さ制限あり）
■光明池駅までの通路に新檜尾公園の遊歩道がご利用可能
■室内丁寧にご使用です
【２００２年１０月リフォーム履歴】
システムキッチン・１階洗面化粧台 交換、
電動シャッター設置（サンルーム部分）、
リビング暖房機「暖吉くん」設置、セントラルクリーナー設置
【周辺環境】
・新檜尾公園 徒歩1分（約70ｍ）
・スーパーサンエー新檜尾台店 徒歩7分（約500ｍ）
・泉北新桧尾台郵便局 徒歩6分（約450ｍ）
・ファミリーマート伏屋町三丁目店 徒歩13分（約1000ｍ）
・サンプラザ光明池店 徒歩14分（約1100ｍ）
・サンピア 徒歩14分（約1100ｍ）
・堺市立新檜尾台小学校 徒歩4分（約300ｍ）
・堺市立赤坂台中学校 徒歩7分（約500ｍ）
担当からのひとこと
この度は、アクセスいただき誠にありがとうございます。
「堺市南区新檜尾台１丁戸建」物件担当の【山本 晃弘（やまもと あきひろ）】でございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件に興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「山本（やまもと）」までお問い合わせ下さい。
「不動産を売ろうかなとお考えの方」
お気軽にご相談下さいませ。査定は「無料」です。
ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
無料査定のご相談受付 和泉中央営業センター
担当：「山本（やまもと）」
ＴＥＬ：0120-006-351まで
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。
周辺環境
・スーパーサンエー新檜尾台店 徒歩7分（約500m）
・泉北新桧尾台郵便局 徒歩6分（約450m）
・ファミリーマート伏屋町三丁目店 徒歩13分（約1000m）
・新檜尾公園 徒歩1分（約70m）
・堺市立新檜尾台小学校 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 堺市南区新檜尾台１丁戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34052068 |
| 所在地 |
大阪府堺市南区新檜尾台１丁 |
| 価格 |
3,250万円
|
| 交通 | 南海電鉄泉北線「光明池」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 5ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 158.66m2(約47.99坪) |
| 土地面積 | 271.25m2(約82.05坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1983年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 ひな段 |
| 接道状況 | 二方道路・北6.1m(公道)接面13.1m／南12.7m(公道)接面14.6m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 第１種高度地区／建築基準法第２２条区域／景観法／文化財保護法 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
