大和ハウスの高品質住宅！エコ設備で快適な生活を・・。
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
駐車場２台分 
24時間換気システム 
バス１坪以上 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む）
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
浴室乾燥機
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複層ガラス -
駐車場２台分 -
24時間換気システム -
バス１坪以上 -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む）
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 床下収納
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- 太陽光発電システム
- 外断熱
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- 建物面積100㎡以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】
◎近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅バス乗車８分「東登美ヶ丘六丁目東（西向き）」停歩６分
◎近鉄京都線「高の原」駅バス乗車１１分「東登美ヶ丘六丁目東（東向き）」停歩６分
◎近鉄奈良線「学園前」駅バス乗車１５分「東登美ヶ丘六丁目東（西向き）」停歩６分
☆土地７１.９９坪・建物３７.２０坪
☆南北両面道路（各幅員６.０ｍ有）
☆南向き
☆２０１３年４月建築
☆ダイワハウス施工☆カースペース２台分（車種による）
☆１階天井高２．５５ｍ有
◎主要設備◎
〇太陽光発電システム
〇エコウィル
〇浴室暖房乾燥機
〇食器洗浄乾燥機
〇ペアガラス（１階は防犯合わせ複層ガラス）
〇床暖房（ＬＤ部分）
〇浴室１６１８サイズ
【周辺環境】
◎メッサオークワ北登美ヶ丘店まで約170ｍ（徒歩3分）
◎ならコープおしくままで約550ｍ（徒歩7分）
◎みずほ保育園まで約200ｍ（徒歩3分）
◎ココカラファイン北登美ヶ丘店まで約270ｍ（徒歩4分）
◎ローソン奈良押熊店まで約410ｍ（徒歩6分）
◎ロイヤルホームセンター押熊店まで約320ｍ（徒歩4分）
担当からのひとこと
本物件は、大和ハウス施工による高品質な住宅で、2013年4月に建築された建物です。広々とした土地面積71.99坪に、建物面積37.20坪のゆとりある住まいは、快適な暮らしを実現します。また南北両面道路に面しており、採光と通風に優れた明るい室内が特徴です。駐車スペースは2台分確保されており、来客時にも便利です。さらに、太陽光発電システムやエコウィル(自家発電システム)を搭載しており、環境に優しいだけでなく光熱費の削減にも貢献します。LDには床暖房が付いており、冬場も足元から暖かく快適に過ごせます。また1階の天井高は約2.55mで、開放感あふれる広々とした空間も魅力です。
本物件は日用品や食品の買い物施設「メッサオークワ」まで徒歩3分と好立地ですので、毎日の生活がより快適になります。大手ハウスメーカーの施工ならではの安心感と信頼性を備え、設備・環境ともに充実した住まいです。是非一度、現地でその魅力をご確認ください。
【北登美ヶ丘】は、弊社・高の原営業センターの最重要営業地域です。地域担当の私『牛谷』が秘密厳守にて承りますので、ご所有不動産の査定やご売却の販売方法等についてご相談お待ちしています。
不動産仲介のプロとして皆様方のお役に立てるよう、頑張りますのでよろしくお願い致します。
物件についてのご質問やご内覧のご希望の際は担当：牛谷までお電話ください。
フリーコール：０１２０－６５７－３６１
無料相談メールアドレス：ｅ－ｔａｋａｎｏｈａｒａ＠ｓｔｅｐｏｎ.ｃｏ.ｊｐ
周辺環境
・メッサオークワ北登美ヶ丘店 徒歩3分（約170m）
・ならコープおしくま 徒歩7分（約550m）
・みずほ保育園 徒歩3分（約200m）
・ココカラファイン北登美ヶ丘店 徒歩4分（約270m）
・ローソン奈良押熊店 徒歩6分（約410m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市北登美ヶ丘６丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34122072 |
| 所在地 |
奈良県奈良市北登美ヶ丘６丁目 |
| 価格 |
4,280万円
|
| 交通 | 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅バス8 分「東登美ヶ丘六丁目東（西向き）」バス停徒歩6 分 近鉄京都線「高の原」駅バス11 分「東登美ヶ丘六丁目東（東向き）」バス停徒歩6 分 近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス15 分「東登美ヶ丘六丁目東（西向き）」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 123.00m2(約37.20坪) |
| 土地面積 | 237.99m2(約71.99坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2013年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南6m(公道)接面10.6m／北6m(公道)接面10.6m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法２２条指定区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
