奈良市北登美ヶ丘４丁目戸建
♪学研奈良登美ヶ丘駅徒歩１４分 ♪土地６５.１７坪 ♪建物３７.１５坪
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 現地含む前面道路写真
- 現地含む前面道路写真
- 門扉
- 駐車場
- 玄関横のベンチ
- 玄関
- 玄関上部は吹抜けで、開放感があります。
- 靴箱
- 玄関前のニッチ
- リビング・ダイニング
アジアンテイストのＣＦで高級感があります。 - リビング・ダイニング
- キッチン
- キッチン
- 浴室
- 洗面台
- １階和室
- 庭（テラス・濡縁）
- 階段上部にも窓があり、明るくなっています。
- 玄関側の向かいは公園ですので、建物に囲まれておらず、吹抜け窓から、光が入ります。
- ２階西側洋室
- ２階中部屋 洋室
- ２階和室
- ２階、屋根裏部屋
- 学研奈良登美ヶ丘駅まで徒歩１４分
- イオンモール奈良登美ヶ丘まで約１１１０ｍ
- 北登美ヶ丘3号街区公園まで約１０ｍ
間取り図
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地含む前面道路写真
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現地含む前面道路写真
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門扉
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駐車場
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玄関横のベンチ
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玄関
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玄関上部は吹抜けで、開放感があります。
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靴箱
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玄関前のニッチ
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リビング・ダイニング
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リビング・ダイニング
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キッチン
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キッチン
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浴室
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洗面台
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１階和室
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庭（テラス・濡縁）
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階段上部にも窓があり、明るくなっています。
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玄関側の向かいは公園ですので、建物に囲まれておらず、吹抜け窓から、光が入ります。
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２階西側洋室
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２階中部屋 洋室
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２階和室
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２階、屋根裏部屋
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学研奈良登美ヶ丘駅まで徒歩１４分
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イオンモール奈良登美ヶ丘まで約１１１０ｍ
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北登美ヶ丘3号街区公園まで約１０ｍ
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
- 開催日時 2024/4/28(日) 12:00〜17:00
-
開催場所
奈良県奈良市北登美ヶ丘４丁目
- 事前に必ずお問い合わせください
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◎学研奈良登美ヶ丘駅徒歩１４分
☆土地６５.１７坪
☆建物３７.１５坪
☆前面道路幅員約６.０ｍ
☆一部リフォーム済☆
（2012年1月）
◎クロス張替（玄関、階段、吹抜、1・2階廊下、LDK、洗面室、1・2階トイレ、洋室2部屋）
◎バルコニー手摺塗装
◎1階・2階和室→襖・障子張替・畳表替
◎1階トイレ→ウォシュレット・換気扇交換
（2017年9月）
◎洗面台交換
（2018年1月）
◎レンジフード・ガスレンジ交換
（2019年12月）
◎インターホン交換
（2021年10月）
◎浴室換気扇交換
（2021年12月）
◎外構塀塗装（北西側）
（2024年1月）
◎LDK→CF張替
◎1階和室→襖・障子張替・畳表替
向かいが公園（北登美ヶ丘3号街区公園）ですので、お子様のいらっしゃるご家族におススメです。
南側の敷地が一段下がっており、日当り良好です。
玄関上部は吹抜けになっておりり、明るく開放的です。
リビングダイニングより南面テラス・庭が望めます。
２階は全ての居室が南向きで、それぞれバルコニーがあります。
空家ですので、お気軽にご内覧ください。
物件についてのご質問や案内のご希望は、担当：鈴木までご連絡ください。
フリーコール：０１２０−６５７−３６１
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 出窓／システムキッチン／トイレ2箇所／洗面所／テラス／都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
-
●2021年10月／浴室換気扇交換
●2021年12月／外構塀塗装（北西側）
●2024年01月／ＬＤＫ→ＣＦ張替、１階和室→襖・障子張替・畳表替
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／低層住居専用地域／分譲地内／小学校まで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●イオンモール奈良登美ヶ丘 徒歩14分（約1110m）
●リコラス登美ヶ丘 徒歩15分（約1170m）
●東登美ヶ丘こども園 徒歩11分（約860m）
●東登美ヶ丘小学校 徒歩10分（約780m）
●北登美ヶ丘３号街区公園 徒歩1分（約10m）
物件詳細
| 所在地 | 奈良県奈良市北登美ヶ丘４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円
|
||
| 交通 | 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅徒歩14 分 近鉄京都線「高の原」駅バス13 分「東登美ヶ丘五丁目」バス停徒歩2 分 近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス14 分「東登美ヶ丘六丁目」バス停徒歩4 分 |
||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 122.83m2(約37.15坪) |
| 土地面積 | 215.45m2(約65.17坪)※公簿 | 築年月 | 1987年06月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 | 各住戸の専有面積 | -- |
| 接道状況 | 一方道路・北西6m(公道)接面13.1m | ||
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／建築基準法第２２条指定区域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
高の原営業センター 鈴木 康平
【周辺施設】
◎イオンモール奈良登美ヶ丘まで約１１１０ｍ
◎リコラス登美ヶ丘まで約１１７０ｍ
◎ココカラファイン北登美ヶ丘店まで約１０１０ｍ
◎メッサオークワ北登美ケ丘店まで約１０６０ｍ
◎ロイヤルビックス押熊店まで約１１８０ｍ
◎東登美ヶ丘こども園まで約８６０ｍ
◎東登美ヶ丘小学校まで約７８０ｍ
◎北登美ヶ丘3号街区公園まで約１０ｍ
【奈良市北登美ヶ丘】は、弊社・高の原営業センターの最重要営業地域です。
地域担当の私『鈴木』が秘密厳守にて承りますので、ご所有不動産の査定やご売却の販売方法等についてご相談お待ちしています。
不動産仲介のプロとして皆様方のお役に立てるよう、頑張りますのでよろしくお願い致します。
物件についてのご質問やご内覧のご希望の際は担当：鈴木までお電話ください。
フリーコール：０１２０−６５７−３６１
無料相談メールアドレス：ｅ−ｔａｋａｎｏｈａｒａ＠ｓｔｅｐｏｎ.ｃｏ.ｊｐ