☆土地60.50坪・建物36.16坪☆東南角地☆令和6年12月リフォーム済
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
浴室乾燥機 
駐車場２台分 
バス１坪以上 
２沿線以上利用可 
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
分譲地内 
小学校まで徒歩10分以内
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
浴室乾燥機 -
駐車場２台分 -
バス１坪以上
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２沿線以上利用可 -
リフォーム済み -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
小学校まで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 駐車場２台分
- バス１坪以上
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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●2024年12月／全室ＣＦ貼替、キッチン・トイレ２ヵ所・洗面・ユニットバス新調
●2024年12月／畳・襖・障子新調
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
☆土地60.50坪・建物36.16坪
☆東南角地
☆令和6年12月リフォーム済
・ユニットバス・キッチン・トイレ2箇所・洗面台入替え
・全室クロス張替(壁・天井)
・和室(畳・襖・障子新調)
・ハウスクリーニング
☆改装済につき即入居可
【周辺環境】
◎メッサオークワ北登美ヶ丘まで約1040ｍ（徒歩13分）
◎いけたに保育所まで約320ｍ（徒歩4分）
◎山田荘小学校まで約160ｍ（徒歩2分）
◎ニトリロイヤル押熊店まで約1040ｍ（徒歩13分）
◎ココカラファイン北登美ヶ丘店まで約1140ｍ（徒歩15分）
担当からのひとこと
【相楽郡精華町桜が丘】は、弊社・高の原営業センターの最重要営業地域です。
地域担当の私『牛谷』が秘密厳守にて承りますので、ご所有不動産の査定やご売却の販売方法等についてご相談お待ちしています。不動産仲介のプロとして皆様方のお役に立てるよう、頑張りますのでよろしくお願い致します。本物件は空家につき、お客様のご都合で室内ご覧いただけますので、お気軽に申し付けください。物件についてのご質問も担当：牛谷までお電話ください。
フリーコール：０１２０−６５７−３６１
無料相談メールアドレス：ｅ−ｔａｋａｎｏｈａｒａ＠ｓｔｅｐｏｎ.ｃｏ.ｊｐ
周辺環境
・メッサオークワ北登美ヶ丘店 徒歩13分（約1040m）
・ココカラファイン北登美ヶ丘店 徒歩15分（約1140m）
・ニトリロイヤル押熊店 徒歩13分（約1040m）
・山田荘小学校 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | 相楽郡精華町桜が丘４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34122074 |
| 所在地 |
京都府相楽郡精華町桜が丘４丁目 |
| 価格 |
2,730万円
|
| 交通 | 近鉄京都線「高の原」駅バス7 分「精華桜が丘四丁目」バス停徒歩6 分 近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」駅バス13 分「精華桜が丘三丁目」バス停徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 119.57m2(約36.16坪) |
| 土地面積 | 200.00m2(約60.50坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1994年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地／宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南5.8m(公道)接面11m／東5.8m(公道)接面11m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
