☆土地６８.６６坪・建物３４.０６坪 ☆北側道路幅員６.０ｍ・西側道路幅員９.０ｍ（歩道含む）
物件のポイント
物件の特徴
追焚機能 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
駐車場２台分 
オール電化 
２沿線以上利用可 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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追焚機能 -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
駐車場２台分
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オール電化 -
２沿線以上利用可 -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- シャンプードレッサー
- 駐車場２台分
- オール電化
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】
☆近鉄奈良線「近鉄奈良」駅バス乗車１８分「梅美台二丁目」東向き停歩３分
☆ＪＲ関西本線「木津」駅バス乗車１８分「梅美台西」西向き停歩７分
☆近鉄京都線「高の原」駅バス乗車２０分「梅美台西」西向き停歩７分
☆土地６８.６６坪・建物３４.０６坪
☆小林住宅の注文建築の家
☆２０１０年１２月建築
☆角地につき日当たり良好
☆北側道路幅員約６.０ｍ・西側道路幅員約９.０ｍ（歩道含む）
☆カースペース２台分（車種による）
☆小林住宅の注文建築の家です。
☆オール電化住宅
☆床下暖房システム
☆広々としたＬＤＫ
☆豊富な収納
☆充実の設備
☆開放的な庭スペース
☆室内丁寧にお使いです
担当からのひとこと
【周辺環境】
◎フォレストモール木津川まで約３８０ｍ
◎なごみこども園まで約８００ｍ
◎梅美台小学校まで約４５０ｍ
◎ファミリーマート木津梅美台店まで約２１０ｍ
◎梅美台公園まで約２９０ｍ
【木津川市梅美台】は、弊社・高の原営業センターの最重要営業地域です。地域担当の私『松岡』が秘密厳守にて承りますので、ご所有不動産の査定やご売却の販売方法等についてご相談お待ちしています。
不動産仲介のプロとして皆様方のお役に立てるよう、頑張りますのでよろしくお願い致します。
物件についてのご質問やご内覧のご希望の際は担当：松岡までお電話ください。
フリーコール：０１２０－６５７－３６１
無料相談メールアドレス：ｅ－ｔａｋａｎｏｈａｒａ＠ｓｔｅｐｏｎ.ｃｏ.ｊｐ
周辺環境
・フォレストモール木津川 徒歩5分（約380m）
・なごみこども園 徒歩10分（約800m）
・梅美台小学校 徒歩6分（約450m）
・ファミリーマート木津梅美台店 徒歩3分（約210m）
・梅美台公園 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 物件名 | 木津川市梅美台２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34122075 |
| 所在地 |
京都府木津川市梅美台２丁目 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅バス18 分「梅美台二丁目（東向き）」バス停徒歩3 分 ＪＲ奈良線「木津」駅バス18 分「梅美台西（西向き）」バス停徒歩7 分 近鉄京都線「高の原」駅バス20 分「梅美台西（西向き）」バス停徒歩7 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 112.61m2(約34.06坪) |
| 土地面積 | 227.00m2(約68.66坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2010年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北6m(公道)接面13.8m／西9m(公道)接面14.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 80% ※建築基準法２２条指定区域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第５３条第３項第二号による角地緩和 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
