中古一戸建て

4,780万円

箕面市粟生新家２丁目　戸建

中古一戸建て

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◆2022年12月リフォーム済　◆平成20年5月建築　◆4LDK

大阪府箕面市粟生新家２丁目

北大阪急行南北線「箕面萱野」駅バス9 分「小野原西」バス停徒歩7 分
北大阪急行南北線「千里中央」駅バス22 分「小野原西」バス停徒歩7 分

建物面積98.54m²(約29.80坪)・間取り4ＬＤＫ・2008年05月築

物件のポイント
物件詳細
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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
床暖房
トイレ2箇所
床下収納
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
ロフト
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
シューズインクローゼット
リフォーム済み
南道路（南東・南西含む）

都市ガス
床暖房
トイレ2箇所
床下収納
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター

ロフト
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
シューズインクローゼット
リフォーム済み
南道路（南東・南西含む）

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
トイレ2箇所
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
収納スペース
床下収納
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
洗面所
洗面台
ロフト
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場２台分
シューズインクローゼット
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

リフォーム

●2022年12月／給湯器交換（エネファーム）、ＩＨクッキングヒーター新調

●2022年12月／建具新調（洗面、トイレ、２階洋室）、クロス張替（全室）

●2022年12月／食器洗乾燥機交換、フローリング張替（ＬＤＫ）

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜分譲地内｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道

セールスポイント

◆土地面積：31.65坪
◆建物面積：29.80坪
◆平成20年5月建築
◆4LDK
◆駐車場並列2台駐車可（車種制限有）
◆2022年12月リフォーム済
　・給湯器交換（エネファーム）
　・クロス張替（全室）、フローリング張替（LDK）
　・IHクッキングヒーター、食器洗乾燥機、インターホン新調
　・建具新調（洗面、トイレ、2階洋室）

◆LDKに床暖房設置
◆約3.0帖ロフト2か所有
◆玄関横約2帖のシューズインクローゼット
◆洋室各6帖以上有
◆豊富な収納スペース（全居室収納・シューズインクローゼット）
～周辺環境～
・阪急バス小野原西バス停まで約５１０ｍ
　小野原西～箕面萱野駅　乗車時間　９分
　小野原西～千里中央駅　乗車時間　２２分

・箕面市立東小学校まで約７７０ｍ
・箕面市立第六中学校まで約１０５０ｍ
・業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ箕面店まで約７９０ｍ
・ファミリーマート箕面粟生外院一丁目店まで約５２０ｍ
・セブンイレブン箕面粟生外院一丁目店まで約７８０ｍ
・箕面東公園まで約２９０ｍ
・スギ薬局箕面東店まで約７００ｍ

担当からのひとこと

「粟生新家二丁目一戸建て」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

平成２０年５月建築！！駐車場は並列で２台駐車可能！！（車種制限有）
ＬＤＫには２面床暖房を設置しており、各洋室は約６．０帖以上と広々とお使いいただけます！！
全居室収納、約３．０帖のロフト、シューズインクローゼットと豊富な収納も魅力的な物件でございます。
本物件約２９０ｍの距離に箕面東公園もあり、公園を訪れる小鳥のさえずりを楽しむことも可能です。

ご興味がございましたら、お気軽に『担当：太田（おおた）』にご連絡ください。

お買替・単純処分等のお困りごとも、お気軽にご相談ください。

お客様からのお問合わせお待ちしております。

【土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件等、不動産売買のことなら何なりとご相談ください。】
　　無料査定・秘密厳守・土日営業・迅速行動いたします！
　　すみふの仲介ステップ千里中央営業センター
　　[お客様専用フリーコール：０１２０－０１７－７７０] （携帯電話からも通話可能）

周辺環境

・箕面市立東小学校　徒歩10分（約770m）
・箕面市第六中学校　徒歩14分（約1050m）
・業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ箕面店　徒歩10分（約790m）
・ファミリーマート箕面粟生外院一丁目店　徒歩7分（約520m）
・箕面東公園　徒歩4分（約290m）

物件詳細

物件名	箕面市粟生新家２丁目　戸建
物件番号	34132028
所在地	大阪府箕面市粟生新家２丁目
価格	4,780万円
交通	北大阪急行南北線「箕面萱野」駅バス9 分「小野原西」バス停徒歩7 分北大阪急行南北線「千里中央」駅バス22 分「小野原西」バス停徒歩7 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	98.54m²(約29.80坪)
土地面積	104.63m²(約31.65坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2008年05月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南4.6m(公道)接面4.6m
建ぺい率	60%
容積率	184%
都市計画	市街化区域
用途地域	第２種中高層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／台数2台／自走／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第H20-00225号
備考	・※車種による