【すみふの仲介ステップ】夙川営業センター◆平成１７年７月築の戸建◆
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
主寝室8畳以上 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有
-
都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機
-
庭 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
主寝室8畳以上 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 庭
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】
●阪急「仁川駅」徒歩１２分
●阪急「甲東園駅」徒歩１９分
【ポイント】
◇平成１７年７月築
◇ＬＤＫ約１９.１帖
◇サンルームあり
◇電動シャッター付車庫有（車種による）
◇土地面積：４７.０３坪
◇パントリーあり
◇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地
【リフォーム履歴】
2019年6月 屋根外壁塗装工事
2019年7月 玄関リフォームドア工事
2022年1月 キッチンのレンジフード交換工事
【周辺施設】
◆上ヶ原小学校まで約810ｍ（徒歩１１分）
◆甲陵中学校まで約420ｍ（徒歩６分）
◆コープ仁川まで約940ｍ（徒歩１２分）
◆ローソン上ヶ原二番町店まで約540ｍ（徒歩７分）
◆マツモトキヨシ仁川店まで約690ｍ（徒歩９分）
◆関西学院前郵便局まで約360ｍ（徒歩５分）
担当からのひとこと
「西宮市仁川五ケ山町 戸建」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
当物件は平成１７年７月築の戸建です。
敷地面積は４７．０３坪・建物延床面積は３７．２８坪ございます。
電動シャッター付車庫がございますので天候を気にせず駐車いただけます。（車種による）
室内も大変丁寧にお使いですので、是非一度現地でご内覧下さいませ♪
◆◆◆価格の下にある「ローンシミュレーション」をクリック頂けると住宅ローンの月々返済額がわかります。◆◆◆
掲載物件のご質問や現地案内の予約等、お気軽にお申し付けください。
お問い合わせお待ちしております！
周辺環境
・上ヶ原小学校 徒歩11分（約810m）
・甲陵中学校 徒歩6分（約420m）
・コープ仁川 徒歩12分（約940m）
・ローソン上ヶ原二番町店 徒歩7分（約540m）
・マツモトキヨシ仁川店 徒歩9分（約690m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市仁川五ケ山町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34172051 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市仁川五ケ山町 |
| 価格 |
4,880万円
|
| 交通 | 阪急今津線「仁川」駅徒歩12 分 阪急今津線「甲東園」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 123.24m2(約37.28坪) |
| 土地面積 | 155.49m2(約47.03坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2005年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・西4.1m(公道)接面7.3m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／東六甲山地区第３種風致地区 |
| 引渡時期 | 2026年03月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月01日です。
