西宮市仁川百合野町戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C3232011）

西宮市仁川百合野町戸建

■北東・南東の角地■日当たり良好■土地面積138.87㎡■2022年12月室内リフォーム済

価格

4,380万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 106.11m²(約32.09坪)

土地面積: 138.87m²(約42.00坪)※公簿

築年月: 1985年03月

所在地: 兵庫県西宮市仁川百合野町

交通: 阪急今津線「仁川」駅徒歩15 分

現地外観写真
LDK約14.0帖
LDK約14.0帖
キッチン
洋室約11.0帖
洋室約11.0帖
洋室約11.0帖
洋室約11.0帖物入
洋室約6.5帖
洋室約6.5帖
洋室約5.0帖
洋室約5.0帖
洋室約5.0帖収納
和室約8.0帖
和室約8.0帖
和室押入
洗面所
洗面台
浴室
トイレ
玄関
屋根裏のはしご
屋根裏
玄関
駐車場
現地外観写真
前面道路（西から東に撮影）
前面道路（東から西に撮影）
前面道路（北東から撮影）
阪急仁川駅まで約1190ｍ　徒歩15分

間取り図

現地外観写真
LDK約14.0帖
LDK約14.0帖
キッチン
洋室約11.0帖
洋室約11.0帖
洋室約11.0帖
洋室約11.0帖物入
洋室約6.5帖
洋室約6.5帖
洋室約5.0帖
洋室約5.0帖
洋室約5.0帖収納
和室約8.0帖
和室約8.0帖
和室押入
洗面所
洗面台
浴室
トイレ
玄関
屋根裏のはしご
屋根裏
玄関
駐車場
現地外観写真
前面道路（西から東に撮影）
前面道路（東から西に撮影）
前面道路（北東から撮影）
阪急仁川駅まで約1190ｍ　徒歩15分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

西宮営業センター服部　惇平

本物件は、阪急今津線「仁川」駅まで徒歩15分、4LDKの戸建です。
北東・南東の角地にあり、日当たり良好です。

ご興味お持ち頂いたお客様、是非物件担当まで
お気軽にお問い合わせ下さいませ。

【周辺環境】
・西宮市立上ヶ原小学校まで約1110ｍ
・西宮市立甲陵中学校まで約710ｍ
・コープ仁川まで約1240ｍ
・ファミリーマート仁川駅前店まで約1110ｍ
・ローソン阪急仁川駅前店まで約1280ｍ
・ダイソー仁川店まで約960m
・関西学院前郵便局まで約680ｍ
・仁川百合野児童遊園まで約100ｍ
・五ヶ山公園まで約350ｍ

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: トイレ2箇所／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 主寝室8畳以上／駐車場有

リフォーム

●2022年12月／システムキッチン、浴室、洗面、トイレ交換

●2022年12月／クロス（全室壁・天井）・床貼替（全室）、ハウスクリーニング

立地・周辺環境

立地: 角地／南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／容積率１００％以上／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●西宮市立上ヶ原小学校　徒歩14分（約1110m）
●西宮市立甲陵中学校　徒歩9分（約710m）
●ダイソー仁川店　徒歩12分（約960m）
●関西学院前郵便局　徒歩9分（約680m）
●仁川百合野児童遊園　徒歩2分（約100m）

物件詳細

所在地	兵庫県西宮市仁川百合野町
価格	4,380万円
交通	阪急今津線「仁川」駅徒歩15 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	106.11m²(約32.09坪)
土地面積	138.87m²(約42.00坪)※公簿	築年月	1985年03月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／ひな段
接道状況	角地・北東4.5m(公道)接面13m／南東4.9m(公道)接面10.5m
建ぺい率	40%	容積率	100%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／高度地区
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・駐車場は車種によります・都市計画道路が敷地にかかっています。