～2沿線・2駅利用可 土地面積42.87坪～
建物面積104.69m2(約31.66坪)・間取り6ＤＫ・1958年08月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上
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前面道路公道
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- 都市ガス
- 下水道
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■JR神戸線「垂水」駅徒歩12分
■山陽電鉄「東垂水」駅徒歩9分
■土地面積42.87坪
■6DKの間取り
担当からのひとこと
JR神戸線「垂水」駅徒歩12分、山陽電鉄「東垂水」駅徒歩9分が利用可能です。
JR垂水駅周辺は、再整備が進められており、新たな商業ビルが建設されたほか、2025年7月には新垂水図書館がオープン予定で注目が集まっています。
土地面積42.87坪、6DKの間取りです。
現地の内覧、資金計画の策定等、お気軽にご相談ください。
担当：寺地までお問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・神戸市立高丸小学校 徒歩9分（約650m）
・神戸市立垂水中学校 徒歩25分（約1960m）
・神戸坂上郵便局 徒歩4分（約300m）
・瑞穂公園 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市垂水区中道５丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34192012 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区中道５丁目 |
| 価格 |
2,800万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「垂水」駅徒歩12 分 山陽電気鉄道本線「東垂水」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 6ＤＫ |
| 建物面積 | 104.69m2(約31.66坪) |
| 土地面積 | 141.73m2(約42.87坪)※公簿／路地状部分：22.02m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1958年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北5.8m(公道)接面2.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月26日です。
