～都心部と郊外の繋がり。 帰りたくなる街～
建物面積115.71m2(約35.00坪)・間取り2ＬＤＫ・2021年02月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
ＩＨクッキングヒーター 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
24時間換気システム 
低層住居専用地域 
分譲地内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
即入居可・即引渡可
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トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
ＩＨクッキングヒーター -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分
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24時間換気システム -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
即入居可・即引渡可
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- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- 複層ガラス
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜分譲地内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆桜森町バスセンター乗車３１分で三ノ宮へのアクセス
◆土地：２６１．９３㎡（傾斜地約７２．３７㎡含む）
◆南西側には建物が無く開放感が感じられます
◆令和３年２月建築です
◆オール電化住宅です
◆キッチン横にパントリーあり
◆洗面室はゆったりとしたスペースで使い勝手が良いです
◆駐車スペース並列２台あり（駐車可否は車種による）
担当からのひとこと
ホームページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。
令和３年２月建築の注文建築のご紹介です。売主様のこだわりの詰まった物件です。
南西側には建物がなく、リビングからの景色をお楽しみ頂けます。
ご案内は即日可能ですので、お気軽にお問い合わせくださいませ。
◆フリーコール：０１２０－３２３－３８１
担当：たにやま
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 神戸市北区桜森町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34222014 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市北区桜森町 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅バス31 分「桜森町バスセンター」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 115.71m2(約35.00坪) |
| 土地面積 | 261.93m2(約79.23坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2021年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東6m(公道)接面13.4m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 下谷上南山地区地区計画 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月19日です。
