中古一戸建て

空き物件

4,480万円

神戸市北区桂木４丁目戸建

中古一戸建て

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～閑静な住宅街・積水ハウス施工～南東角地の為陽当たり通風良好です。

兵庫県神戸市北区桂木４丁目

ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅バス28 分「桂木３丁目」バス停徒歩5 分

建物面積145.22m²(約43.92坪)・間取り4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2007年07月築

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金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
床暖房
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
駐車場２台分
24時間換気システム
主寝室8畳以上
納戸
角地

都市ガス
床暖房
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
浄水器
食器洗浄乾燥機

浴室乾燥機
駐車場２台分
24時間換気システム
主寝室8畳以上
納戸
角地

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
浄水器
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
駐車場２台分
24時間換気システム
主寝室8畳以上
納戸
駐車場有
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

◆コモンステージ桂木
◆積水ハウス施工
◆土地面積約５０.４１坪
◆南東角地
◆駐車スペース２台（車種による）
◆浴室バルコニー付
◆主寝室に書斎スペースがあり、在宅勤務等対応ができます。

≪充実の設備≫
■床暖房
■浄水器
■食器洗浄乾燥機
■浴室暖房乾燥機
■電動シャッター
■エコカラット

【周辺環境】
●コープデイズ神戸北町まで徒歩１２分（約９００ｍ）
●ニトリ神戸コアキタマチ店まで徒歩１１分（約８５０ｍ）
●エディオン神戸北町店まで徒歩９分（約６５０ｍ）

●ユニクロ神戸北町店まで徒歩７分（約５５０ｍ）
●ミニストップ神戸大原店まで徒歩１２分（約９００ｍ）
●桂木小学校まで徒歩７分（約５５０ｍ）

担当からのひとこと

ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
コモンステージ桂木内の戸建のご紹介です。
南東角地の為、開放感が感じられ、陽当たり・通風良好です。

ご内覧のご希望など、お気軽にお問合わせくださいませ。
☆フリーコール：０１２０－３２３－３８１
担当：真藤（しんとう）

周辺環境

・コープデイズ神戸北町　徒歩12分（約900m）
・ニトリ神戸コアキタマチ店　徒歩11分（約850m）
・エディオン神戸北町店　徒歩9分（約650m）
・ユニクロ神戸北町店　徒歩7分（約550m）
・桂木小学校まで徒歩　徒歩7分（約550m）

物件詳細

物件名	神戸市北区桂木４丁目戸建
物件番号	34222099
所在地	兵庫県神戸市北区桂木４丁目
価格	4,480万円
交通	ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅バス28 分「桂木３丁目」バス停徒歩5 分
間取り	4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	145.22m²(約43.92坪)
土地面積	166.65m²(約50.41坪)※公簿
階数構造	地上2階建て軽量鉄骨
築年月	2007年07月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・南6m(公道)接面9.8m／東6m(公道)接面14.2m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	地区計画（神戸北町地区）　神戸北町桂木４丁目地区建築協定
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／自走
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・駐車場：車種による・角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。