積水ハウス施工 南東角地の明るい住まい 土地面積５０．４１坪
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【予約制の現地案内会】現場にスタッフは待機はしておりませんので恐れ入りますが事前にご予約をお願いします。※上記日時以外でもご相談下さい。フリーコール:0120-323-381 担当:今井事前に必ず予約してください
- 開催日
-
- 2026/1/4(日) 11:00～17:00
- 住所
-
兵庫県神戸市北区桂木４丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
駐車場２台分 
24時間換気システム 
主寝室8畳以上 
納戸 
角地
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都市ガス -
床暖房 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機
-
浴室乾燥機 -
駐車場２台分 -
24時間換気システム -
主寝室8畳以上 -
納戸 -
角地
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
☆コモンステージ桂木
☆積水ハウス施工
☆土地面積５０.４１坪
☆南東角地で日当たり良好、明るいお住まいです。
☆ＬＤＫは約２３．０帖の広さがございます。
☆駐車スペース２台駐車可能（車種による）
☆浴室バルコニー付
☆主寝室に書斎スペースがあり、在宅ワークに便利です。
☆室内丁寧にお使いです。
≪充実の設備≫
■床暖房
■浄水器
■食器洗浄乾燥機
■浴室暖房乾燥機
■電動シャッター
■エコカラット
[周辺環境]
●コープデイズ神戸北町・・・徒歩１２分 （約９００ｍ）
●ニトリ神戸コアキタマチ店・・・徒歩１１分 （約８５０ｍ）
●エディオン神戸北町店・・・徒歩９分 （約６５０ｍ）
●ユニクロ神戸北町店・・・徒歩７分 （約５５０ｍ）
●ミニストップ神戸大原店・・・徒歩１２分 （約９００ｍ）
●桂木小学校・・・徒歩７分 （約５５０ｍ）
担当からのひとこと
「神戸市北区桂木４丁目戸建」物件担当の今井です。
本物件は、神戸市北区桂木４丁目の閑静な街並みに佇む、積水ハウス施工の上質な邸宅です。
南東角地に位置し、陽当たりが良く、開放感のあるお住まいです。
土地面積は５０．４１坪、建物は４３．９２坪あり、間取りはゆとりのある４ＳＬＤＫで
ＬＤＫは約２３．０帖の広さがあります。
駐車場は２台駐車可能で、２階洋室約１３．２帖には書斎スペースがありますので、在宅ワークに便利です。
室内丁寧にお使いですので、是非一度ご覧下さい。ご内覧随時受付中です。担当：今井
周辺環境
・コープデイズ神戸北町 徒歩12分（約900m）
・ニトリ神戸コアキタマチ店 徒歩11分（約850m）
・エディオン神戸北町店 徒歩9分（約650m）
・ユニクロ神戸北町店 徒歩7分（約550m）
・桂木小学校まで徒歩 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市北区桂木４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34222099 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市北区桂木４丁目 |
| 価格 |
4,180万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅バス28 分「桂木３丁目」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 145.22m2(約43.92坪) |
| 土地面積 | 166.65m2(約50.41坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2007年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南6m(公道)接面9.8m／東6m(公道)接面14.2m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 地区計画（神戸北町地区） 神戸北町桂木４丁目地区建築協定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
