～２００２年２月建築／阪急西宮ガーデンズ徒歩１分・充実の住環境～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
浄水器 
浴室乾燥機 
物置 
納戸 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
分譲地内 
容積率１００％以上
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
浄水器 -
浴室乾燥機
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物置 -
納戸 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
分譲地内 -
容積率１００％以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- ガスキッチン
- 浄水器
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 照明器具付き
- 物置
- スロップシンク
- ガスコンロ設置可
- 納戸
- 駐車場有
- リフォーム
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●2024年02月／キッチン水栓交換
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜分譲地内｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆阪急神戸線『西宮北口』駅まで徒歩６分
◆南・西角地のため日当たり通風良好です。
◆敷地面積７３．０２㎡（２２．０８坪）
◆建物面積８１．８５㎡（２４．７５坪）
◆西側道路（公道）幅員１１．９ｍ・南側道路（公道）幅員５．２ｍ
【周辺施設】
阪急神戸線「西宮北口」駅まで約440ｍ（徒歩6分）
深津小学校まで約800ｍ（徒歩10分）
深津中学校まで約930ｍ（徒歩12分）
イズミヤ西宮ガーデンズ店まで約80ｍ（徒歩１分）
セブンイレブン西宮ガーデンズ北口店まで約110ｍ（徒歩2分）
大屋西公園まで約340ｍ（徒歩5分）
こんどうクリニックまで約210ｍ（徒歩3分）
阪急西宮ガーデンズまで約80ｍ（徒歩1分）
担当からのひとこと
本物件は阪急神戸線『西宮北口』駅徒歩６分の住宅街に位置しています。敷地面積２２．０８坪、延床面積８１．８５㎡、平成１４年２月建築の木造２階建３ＳＬＤＫの戸建です。駐車スペースもございます。（駐車できる車両は車種によります）
周辺はスーパー・コンビニエンスストア・小学校がいずれも徒歩１０分以内にアクセスできる便利な場所に位置しており、また、阪急西宮ガーデンズには徒歩１分でアクセスできます。子育て世代にもおススメの住環境です。
是非、現地にて室内・周辺環境等を実際にご覧くださいませ。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
周辺環境
・阪急西宮ガーデンズ 徒歩1分（約80m）
・イズミヤ西宮ガーデンズ店 徒歩1分（約80m）
・深津小学校 徒歩10分（約800m）
・深津中学校 徒歩12分（約930m）
・大屋西公園 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市田代町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34232027 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市田代町 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 81.85m2(約24.75坪) |
| 土地面積 | 73.02m2(約22.08坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2002年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南5.2m(公道)接面4.6m／西11.9m(公道)接面8.9m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
