～2線2駅利用可能／南側道路・整形地～
建物面積126.48m2(約38.26坪)・間取り3ＬＤＫ・1986年09月築
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
駐車場２台分 
オール電化 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
前面道路公道
-
トイレ2箇所 -
駐車場２台分 -
オール電化 -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内
-
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
前面道路公道
-
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 収納スペース
- 洗面所
- 洗面台
- 駐車場２台分
- オール電化
- 駐車場有
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
2線2駅利用可能
・JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩12分
・阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩16分
■土地面積：23.99坪（セットバック4.3㎡含む）
■建物面積：126.48㎡、3LDKの間取り（建物面積には車庫41.98㎡（1階部分）を含みます。
■南側道路／陽当り・通風良好
■室内丁寧にご使用です
-周辺環境-
・瓦木小学校まで約310m(徒歩4分)
・深津中学校まで約1230m(徒歩16分)
・阪急西宮ガーデンズまで約770m(徒歩10分)
・万代西宮熊野店まで約900m(徒歩12分)
・セブンイレブン西宮中島町店まで約140m(徒歩2分)
・二見公園まで約470m(徒歩6分)
担当からのひとこと
本物件は2線2駅利用可能な場所に位置しており、利便性良好です。
室内も丁寧にご使用ですので、是非ご内覧頂きたい物件です。
物件の詳細につきましては担当「桑畑（くわはた）」までお問い合わせくださいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・瓦木小学校 徒歩4分（約310m）
・深津中学校 徒歩16分（約1230m）
・阪急西宮ガーデンズ 徒歩10分（約770m）
・セブンイレブン西宮中島町店 徒歩2分（約140m）
・二見公園 徒歩6分（約470m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市中島町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34232034 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市中島町 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅徒歩12 分 阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 126.48m2(約38.26坪) |
| 土地面積 | 79.32m2(約23.99坪)※公簿／セットバック:4.30m2含む |
| 階数 構造 |
地上3階建て その他 |
| 築年月 | 1986年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 南3m(公道)接面6.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月31日です。
