-平成12年4月築・北東・北西・南西の3方角地で開放感ございます‐
建物面積103.51m2(約31.31坪)・間取り4ＬＤＫ・2000年04月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
主寝室8畳以上 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
分譲地内 
容積率１００％以上 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
主寝室8畳以上 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
分譲地内
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容積率１００％以上 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜分譲地内｜容積率１００％以上｜第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
〇陽当・通風良好
〇土地面積：30.93坪（他に私道負担18.15㎡あり）
〇建物面積：103.51㎡
〇間取り：4LDK
〇全居室6.0帖以上
〇トイレ2カ所あり
〇カーポートあり
〇室内丁寧にお使いです。【周辺施設】
上ケ原南小学校まで約960ｍ（徒歩12分）
上ケ原中学校まで約1220ｍ（徒歩16分）
コープ甲陽園まで約780ｍ（徒歩10分）
阪急オアシス甲陽園店まで約1340ｍ（徒歩17分）
セブンイレブン西宮上ケ原十番町店まで約510ｍ（徒歩7分）
ローソン上ケ原三番町店まで約860ｍ（徒歩11分）
東山公園まで約50ｍ（徒歩1分）
担当からのひとこと
「西宮市上ケ原山田町 戸建」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は阪急甲陽線『甲陽園』駅まで徒歩17分です。
北東・北西・南西の3方角地で開放感があり、陽当り通風ともに良好です。
ぜひ現地にて周辺環境、室内の陽当り・設備等をご確認下さい。
皆様のお問い合わせをお待ちしております。
詳細は地域担当【やまなか】までお問い合わせ下さい。
■フリーコール：０１２０－５３３－１６３
周辺環境
・コープ甲陽園 徒歩10分（約780m）
・阪急オアシス甲陽園店 徒歩17分（約1340m）
・東山公園 徒歩1分（約50m）
・上ヶ原南小学校 徒歩12分（約960m）
・上ヶ原中学校 徒歩16分（約1220m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市上ヶ原山田町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34232039 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市上ケ原山田町 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 103.51m2(約31.31坪) |
| 土地面積 | 102.27m2(約30.93坪)※公簿／他に私道負担：18.15m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2000年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 三方道路・北東4.9m(私道)接面3.3m／北西5.9m(私道)接面6.9m／南西5.9m(私道)接面4.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月24日です。
