-ゆとりのある５LＤＫの戸建／南側道路で日照・通風・良好‐
建物面積155.57m2(約47.05坪)・間取り5ＬＤＫ・1992年02月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
主寝室8畳以上 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
分譲地内 
容積率１００％以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
庭
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ＴＶモニタ付きインターホン -
主寝室8畳以上 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
容積率１００％以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- 庭
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜分譲地内｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
〇陽当り・通風良好
〇閑静な住宅地
〇土地面積：91.71坪
〇建物面積：155.57㎡
〇間取り：5LDK
〇前面道路幅員：約6.0ｍ
〇全居室収納あり
〇トイレ2カ所あり
〇カーポートあり
〇室内丁寧にお使いです。【周辺施設】
山口小学校まで約1770ｍ（徒歩23分）
山口中学校まで約1640ｍ（徒歩21分）
コープ有野まで約1260ｍ（徒歩16分）
セブンイレブン神戸有野町岡場町店まで約860ｍ（徒歩11分）
甲北病院まで約1540ｍ（徒歩20分）
担当からのひとこと
「西宮市すみれ台２丁目 戸建」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
土地面積：91.71坪、建物面積：155.57㎡のゆとりのある5LDKの間取りです。
前面道路幅員は約6.0ｍございますので開放感があり、陽当り通風ともに良好です。
ぜひ現地にて周辺環境、室内の陽当り・設備等をご確認下さい。
皆様のお問い合わせをお待ちしております。
詳細は地域担当【やまなか】までお問い合わせ下さい。
■フリーコール：０１２０－５３３－１６３
周辺環境
・西宮市立山口小学校 徒歩23分（約1770m）
・西宮市立山口中学校 徒歩21分（約1640m）
・コープ有野 徒歩16分（約1260m）
・甲北病院 徒歩20分（約1540m）
・すみれ台公園 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市すみれ台２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34232040 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市すみれ台２丁目 |
| 価格 |
3,350万円
|
| 交通 | 神戸電鉄三田線「岡場」駅バス13 分「すみれ台２丁目」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 155.57m2(約47.05坪) |
| 土地面積 | 303.19m2(約91.71坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1992年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面13.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月04日です。
