-阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩10分／土地面積：100.14坪‐
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
床下収納 
ＩＨクッキングヒーター 
駐車場２台分 
オール電化 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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トイレ2箇所 -
床下収納 -
ＩＨクッキングヒーター -
駐車場２台分 -
オール電化 -
容積率１００％以上
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小学校まで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 床下収納
- システムキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 出窓
- 駐車場２台分
- オール電化
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
・阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩10分
・阪急神戸線「門戸厄神」駅徒歩11分
〇陽当・通風良好
〇土地面積：３３１．０７㎡
※ただし、都市計画道路がかかっています。
〇建物面積：147.51㎡
〇間取り：5L・DK
〇前面道路幅員：約14.8ｍ
〇カースペースあり
〇閑静な住宅街
〇平成8年1月築
〇建築用地としてもご検討いただけます
※お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。【周辺環境】
・広田小学校まで約７２０ｍ（徒歩９分）・平木中学校まで約１０５０ｍ（徒歩１４分）
・万代西宮門戸店まで約８２０ｍ（徒歩１１分）・門戸の八百屋さんまで約４６０ｍ（徒歩６分）
・西宮市立中央病院まで約１３１０ｍ（徒歩１７分）・津田内科医院まで約６５０ｍ（徒歩９分）
・ウエルシア西宮能登町店まで約５４０ｍ（徒歩７分）
・セブンイレブン西宮能登町店まで約３９０ｍ（徒歩５分）
・西宮丸橋郵便局まで約４３０ｍ（徒歩６分）
・丸橋東公園まで約２５０ｍ（徒歩４分）
担当からのひとこと
「西宮市丸橋町 戸建」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は阪急神戸線『西宮北口』駅まで徒歩10分、阪急今津線『門戸厄神』駅まで徒歩11分の場所に位置しており、利便性良好です。
土地面積：100.14坪、前面道路幅員：約14.8ｍと開放感があり、陽当り通風ともに良好です。
建築用地としてもご検討いただけます。
是非一度現地をご覧ください。
皆様のお問い合わせをお待ちしております。
詳細は担当の山中（やまなか）までお気軽にお問合せください。
■フリーコール：０１２０－５３３－１６３
周辺環境
・万代西宮門戸店 徒歩11分（約820m）
・広田小学校 徒歩9分（約720m）
・平木中学校 徒歩14分（約1050m）
・西宮市立中央病院 徒歩17分（約1310m）
・西宮丸橋郵便局 徒歩6分（約430m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市丸橋町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34232050 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市丸橋町 |
| 価格 |
1億2,000万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩10 分 阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 147.51m2(約44.62坪) |
| 土地面積 | 331.07m2(約100.14坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1996年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・北14.8m(公道)接面2.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。
