◇2020年4月築 ◇大阪メトロ千日前線北巽駅徒歩7分
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ずお問い合わせください
- 開催日
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- 2026/4/11(土) 10:00～17:00
- 2026/4/12(日) 10:00～17:00
- 住所
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大阪府大阪市生野区巽北２丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
食器洗浄乾燥機 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
ビルトインガレージ 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有
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都市ガス -
追焚機能 -
食器洗浄乾燥機 -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
ビルトインガレージ
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- ビルトインガレージ
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇駅・スーパー・コンビニ・小学校が徒歩10分圏内に整う立地
◇前面道路南向き、陽当り良好です
◇車高の高いお車も駐車可能(車庫の高さ約2.7m)
◇食洗器搭載システムキッチン
◇浴室乾燥暖房機搭載ユニットバス
◇バルコニー2階、3階にございます。
◇カップボードございます！
◇室内丁寧にお使いです。
≪周辺環境≫
・万代巽北店 徒歩６分（約４５０ｍ）
・ライフ巽店 徒歩１０分（約７５０ｍ）
・ローソン巽北三丁目店 徒歩５分（約４００ｍ）
・大阪市立北巽小学校 徒歩５分（約４００ｍ）
・大阪市立巽中学校 徒歩１３分（約１０００ｍ）
担当からのひとこと
この度は、アクセスいただき誠にありがとうございます。
「大阪市生野区巽北２丁目戸建」物件担当の【大久保 伸哉（おおくぼ しんや）】でございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件に興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当：「大久保（おおくぼ）」までお問い合わせ下さい。
周辺環境
・ライフ巽店 徒歩10分（約750m）
・万代巽北店 徒歩6分（約450m）
・ローソン巽北三丁目店 徒歩5分（約400m）
・大阪市立北巽小学校 徒歩5分（約400m）
・大阪市立巽中学校 徒歩13分（約1000m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市生野区巽北２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34252118 |
| 所在地 |
大阪府大阪市生野区巽北２丁目 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 大阪メトロ千日前線「北巽」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 87.28m2(約26.40坪) |
| 土地面積 | 49.85m2(約15.07坪)※公簿／他に私道負担：7.72m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2020年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4.2m(公道)接面4.3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月18日です。
