新築一戸建て

4,580万円

豊中市永楽荘１丁目一号地新築戸建

新築一戸建て

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担当：【永井】『豊中市永楽荘１丁目一号地新築戸建』

大阪府豊中市永楽荘１丁目

阪急箕面線「桜井」駅徒歩10 分
大阪モノレール本線「少路」駅徒歩23 分
阪急宝塚線「石橋阪大前」駅徒歩27 分

建物面積82.31m²(約24.89坪)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2025年07月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
トイレ2箇所
浴室乾燥機
24時間換気システム
シューズインクローゼット
納戸
角地
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
容積率１００％以上
スーパーまで徒歩10分以内
駐車場有

都市ガス
トイレ2箇所
浴室乾燥機
24時間換気システム
シューズインクローゼット
納戸

角地
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
容積率１００％以上
スーパーまで徒歩10分以内
駐車場有

都市ガス
上水道
下水道
トイレ2箇所
システムキッチン
浴室乾燥機
24時間換気システム
シューズインクローゼット
納戸
駐車場有
新築
セットバックなし・済み

リフォーム

立地・周辺環境: 角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路公道

セールスポイント

◆阪急箕面線
　『桜井』駅　徒歩10分
◆土地面積：80.00㎡
◆令和7年7月上旬完成予定
◆南向きバルコニー

担当からのひとこと

アクセスいただきましてありがとうございます。
『豊中市永楽荘１丁目一号地新築戸建』
物件担当の【永井】（ながい）と申します。

敷地は南向きであり、日当たり良好です。
駅までの距離も徒歩10分圏内と好立地です。

ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【　０１２０－１６６－３６１　】

担当：永井（ながい）
まで、お問合せ下さいませ。

資料請求等のお問合せも
上記フリーコールまでお気軽にどうぞ！！

周辺環境

・アプロ豊中春日店　徒歩6分（約480m）

物件詳細

物件名	豊中市永楽荘１丁目一号地新築戸建
物件番号	34292072
所在地	大阪府豊中市永楽荘１丁目
価格	4,580万円
交通	阪急箕面線「桜井」駅徒歩10 分大阪モノレール本線「少路」駅徒歩23 分阪急宝塚線「石橋阪大前」駅徒歩27 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	82.31m²(約24.89坪)
土地面積	80.00m²(約24.20坪)
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2025年07月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	1 戸
接道状況	角地・南4.7m(公道)接面7.1m／西4.5m(公道)接面6m
建ぺい率	60%
容積率	150%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	高度地区／高さ制限１０ｍ
引渡時期	2025年07月上旬
現況	未完成
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第OKBC24C01-03591
備考	・【駐車場】車種による・角地ですが、角地緩和の適用はできません。