● 角地・駐車スペース2台分 ●
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
納戸 
リフォーム済み 
角地
-
都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機
-
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
納戸 -
リフォーム済み -
角地
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- 納戸
- 駐車場有
- リフォーム
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●2022年09月／１階ＬＤＫ・和室・洗面・玄関・廊下・階段・２階廊下クロス貼替
●2022年09月／インターホン、１階トイレ温水洗浄便座、食洗機交換
●2022年12月／屋根塗装
- 立地・周辺環境
-
角地｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
◎2005年(平成17年)1月建築
◎角地
◎カーポート2台駐車可(車種による)
◎3LDK＋納戸の間取り・各居室6帖以上
ウォークインクローゼット有
◎キッチン食器洗浄乾燥機・水栓一体型浄水器
浴室自動湯張り・追い焚き・保温機能
◎リフォーム履歴有・室内大変丁寧にお使いです
【リフォーム履歴】
・2022年09月
壁天井クロス貼替（1階LDK・和室・洗面・玄関・廊下・階段・2階廊下）
インターホン、１階トイレ温水洗浄便座、食洗機交換
・2022年12月
屋根塗装
【周辺施設】
・山田小学校 約400ｍ
・中宮中学校 約750ｍ
・トップワールド枚方店 約650ｍ
・ローソン枚方甲斐田店 約400ｍ
担当からのひとこと
『 枚方市須山町戸建 』
ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
角地に位置するカーポート2台分(車種による)のお家です。
リフォーム履歴があり、室内大変丁寧にお使いです。
小学校・中学校・スーパーいずれも徒歩10分以内にございます。
ご内覧希望やご質問等は、担当：黒川（くろかわ）に気軽にお問い合わせ下さいませ。
枚方市須山町は枚方営業センターの重点エリアです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、是非一度お気軽にご相談下さい。
査定希望やご相談は、地域担当の私、黒川（くろかわ）が承ります。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
皆様のお役に立ちたいと思いますので、引き続きよろしくお願い申し上げます。
・フリーコール：０１２０−２３５−０３３
・無料相談ＦＡＸ：０７２−８４４−５３２４
・無料相談E-mail：ｅ-ｈｉｒａｋａｔａ＠ｓｔｅｐｏｎ.ｃｏ.ｊｐ
周辺環境
・山田小学校 徒歩5分（約400m）
・中宮中学校 徒歩10分（約750m）
・トップワールド枚方店 徒歩9分（約650m）
・ローソン枚方甲斐田店 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 枚方市須山町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34322085 |
| 所在地 |
大阪府枚方市須山町 |
| 価格 |
2,580万円
|
| 交通 | 京阪本線「枚方市」駅バス14 分「都ヶ丘」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 95.30m2(約28.82坪) |
| 土地面積 | 94.18m2(約28.48坪)※公簿／他に私道負担：45.46m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2005年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 角地・北4m(私道)接面12.3m／東4.6m(私道)接面5.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 184% ※容積率は前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年06月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月26日です。
