• 空き物件
建物面積
236.64 m2
(約71.58坪)
間取り
3SLDK
※Sはサービスルーム(納戸)
築年月
1982年10月

中古一戸建て

  • 空き物件
7,980万円

宝塚市桜ガ丘 戸建

中古一戸建て

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鉄筋コンクリート造、南西角家につき陽当たり・通風良好!!

兵庫県宝塚市桜ガ丘

建物面積236.64m2(約71.58坪)・間取り3SLDK ※Sはサービスルーム(納戸)・1982年10月築

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金利:2024年7月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 納戸
    納戸
  • 角地
    角地
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 納戸
    納戸
  • 角地
    角地
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • トイレ2箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 主寝室8畳以上
  • 納戸
  • 駐車場有
  • 即入居可(即引渡可)
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|角地|南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域|容積率100%以上|前面道路幅員6m以上|前面道路公道

    セールスポイント

    ☆建物は鉄筋コンクリート造ですので、耐火性・耐震性・耐久性・防音性に優れています。
    ☆南西角地ですので陽当たり、通風良好です。
    ☆閑静な住宅街にございます。
    ☆通勤は3wayアクセス可能です。
    阪急今津線「宝塚」駅徒歩12分
    阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩12分
    JR福知山線「宝塚」駅徒歩11分
    〇土地面積:108.24坪ございます。
    〇建物面積:71.58坪ございます。
    ◎リフォーム履歴あり(平成23年3月)
    ■キッチン・浴室・給湯器・洗面・トイレ・車庫電動シャッター交換
    ■防水工事
    ・玄関・勝手口は夜間自動照明です。
    ・玄関までのアプローチは約10種類のバラ(4期咲もあります)やハーブが楽しめます。
    ・玄関を入ると正面には南庭を望む窓があり、蛍光灯も設置されています。
    ・玄関・吹き抜け部分の一部は大理石です。
    ・リビング・ダイニングはシャンデリアとダウンライト(調光可能)がございます。
    ・リビング・ダイニングはハイサッシで日当たり・通風良好です。
    ・24時間換気付きレンジフード
    ・トイレ2か所

    ・2階への階段は蹴上が低く上りやすくなっております。
    ・2階洋室の収納は天井高まであり、自動照明となっております。又、ハイサッシで日当たり・通風・眺望良好です。
    ・2階洋室及びキッチンには照明コントロールシステムがございます。

    担当からのひとこと

    ◎南庭あり。桜・梅・紅葉・オリーブ・バラなどの四季折々の草花をお楽しみいただけます。
    又、家庭菜園もお楽しみいただけます!
    裏庭にはかしの木もございます。
    ◎眺望良好!!市街、山並みを一望できます。

    ◇1階南側洋室は書道・華道・フラワーアレンジメント教室などにご利用いただけます。
    又、広縁はハイサッシで日当たり良好です。
    ◇ゴルフ練習場はドライバーも握れます。2重窓になっており、テニスの練習も可能です。
    ◇キッチン横には家事スペースがございます。
    ◇玄関吹き抜けは開放感がございます。

    ◇納戸は約6帖ございます。
    ◇各居室は約9帖以上ございます。
    ・外部の洗い場はお湯が出ますので、スポーツ帰りや、ペットの散歩後などに
    重宝されます。
    ・各居室ドアノブは鍵付きですので、シェアハウスとしてもご検討いただけます。
    室内大変丁寧にお使いです。是非一度ご内覧くださいませ!!

    --

    物件詳細

    所在地 兵庫県宝塚市桜ガ丘
    価格
    7,980万円
    交通 阪急今津線宝塚」駅徒歩12 分
    阪急宝塚線宝塚」駅徒歩12 分
    JR福知山線(宝塚線)宝塚」駅徒歩11 分
    間取り 3SLDK
    ※Sはサービスルーム(納戸)
    建物面積 236.64m2(約71.58坪)
    土地面積 357.83m2(約108.24坪)※公簿
    階数
    構造
    地上2階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1982年10月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 角地・南5.4m(公道)接面11.9m/西6.3m(公道)接面20.4m
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    引渡時期 即時(但し、残代金精算後)
    現況 空家
    駐車場 有り
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・附属建物あり(車庫 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 31.80u)

    この情報は2024年07月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年07月29日です。