【すみふの仲介ステップ】 ■土地面積：141.65㎡（42.84坪） ■間取り：4LDK ■南向き ■普通車2台駐車可
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
24時間換気システム 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機
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フローリング -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
24時間換気システム -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 浴室乾燥機
- フローリング
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- 24時間換気システム
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- 建物面積100㎡以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◎地下鉄東西線「椥辻駅」徒歩13分
◎土地面積：141.65㎡（42.84坪）
◎平成30年9月建築 ◎間取り：4LDK
◎南向き ◎日当り良好 ◎眺望良好
◎トイレ2ヶ所 ◎床暖房有り（L・D・K 各1ヶ所）
◎ウォークインクロゼット有り
◎エコカラット使用（LD部分）
◎吹付断熱 ◎普通車2台駐車可（車種による）
◎室内丁寧にお使いです
≪周辺施設≫
・京都市立小野小学校 約990m
・京都市立勧修小学校 約630m
・フレスコ勧修店 約300m
・マツヤスーパー大宅店 約580m
・ダックス山科勧修寺店 約100m
・セブンイレブン山科勧修寺公園前店 約90m
・MEGAドン・キホーテ山科店 約850m
・イオンタウン山科椥辻 約1200m・勧修寺公園 約210m
担当からのひとこと
本物件最寄り駅は地下鉄東西線「椥辻駅」まで徒歩13分です。買物施設はフレスコ勧修店まで約300m、マツヤスーパー大宅店まで約580m、イオンタウン山科椥辻まで約1200m等周辺に多く点在しております。
普通車2台駐車可能となっており、日当りも良いお家です。室内丁寧にお使いですので、是非一度ご覧下さいませ。
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することはお気軽に担当までお問い合わせください。
ご内覧希望やその他、ご不明な点等ございましたら、担当の「藤田」までお気軽にお申し付けくださいませ
周辺環境
・フレスコ勧修店 徒歩4分（約300m）
・マツヤスーパー大宅店 徒歩8分（約580m）
・ダックス山科勧修寺店 徒歩2分（約100m）
・セブンイレブン山科勧修寺公園前店 徒歩2分（約90m）
・イオンタウン山科椥辻 徒歩15分（約1200m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市山科区勧修寺東金ケ崎町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34362023 |
| 所在地 |
京都府京都市山科区勧修寺東金ケ崎町 |
| 価格 |
4,680万円
|
| 交通 | 京都市東西線「椥辻」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 117.00m2(約35.39坪) |
| 土地面積 | 141.65m2(約42.84坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2018年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面5.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月28日です。
