【すみふの仲介ステップ】◇2007年2月建築◇JR京都駅徒歩12分
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
バス１坪以上 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内
-
都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機
-
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
バス１坪以上 -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- シャワー
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- ＴＶモニタ付きインターホン
- バス１坪以上
- スロップシンク
- 駐車場有
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇2007年2月建築
◇3WAYアクセス
・JR京都駅徒歩12分
・近鉄京都駅徒歩12分
・地下鉄京都駅徒歩15分
◇南向き
◇駐車1台可（車種による）
◇4LDK
◇食器洗乾燥機・浴室暖房乾燥機有り
◇日当たり・眺望共に良好＜周辺施設＞
・イオンモールKYOTOまで約700ｍ（徒歩9分）
・梅小路公園まで約300ｍ（徒歩4分）
・ローソン八条油小路西店まで約490ｍ（徒歩7分）
・フレスコ東寺店まで約660ｍ（徒歩9分）
担当からのひとこと
本物件のページをご覧くださり、誠にありがとうございます。
歴史遺産「東寺（東大門）」まで約350ｍの立地でありながら、ＪＲ京都駅まで徒歩12分の利便性も兼ね備えた「南区九条町 戸建」のご紹介です。
2007年2月に建築された建物は南向きであるため、日当たり良好。3階のバルコニーからは周辺の街並みを見渡せることから、眺望も良好です。駐車スペース（車種による）も確保できていますので、お車を保有されているお客様にもご検討いただける物件です。
食器洗乾燥機や浴室暖房乾燥機など、建物内の設備も充実しておりますので、是非実際に現地をご覧ください。
内覧のご要望・資料請求等は担当：萩嵜（はぎざき）までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・イオンモールＫＹＯＴＯ 徒歩9分（約700m）
・梅小路公園 徒歩4分（約300m）
・ローソン八条油小路西店 徒歩7分（約490m）
・フレスコ東寺店 徒歩9分（約660m）
物件詳細
| 物件名 | 南区九条町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34362102 |
| 所在地 |
京都府京都市南区大宮通八条下る九条町 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩12 分 近鉄京都線「京都」駅徒歩12 分 京都市烏丸線「京都」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 109.72m2(約33.19坪) |
| 土地面積 | 72.20m2(約21.84坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2007年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(公道)接面5.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
