【すみふの仲介ステップ】〇土地面積116.05㎡ 〇南向き
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
カウンターキッチン 
ＩＨクッキングヒーター 
ＴＶモニタ付きインターホン 
二世帯向き 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
カウンターキッチン -
ＩＨクッキングヒーター -
ＴＶモニタ付きインターホン -
二世帯向き
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南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- ＣＡＴＶ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 洗濯機置場
- 室内洗濯機置場
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 二世帯向き
- スロップシンク
- 太陽光発電システム
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
■ JR山陰本線 円町駅 徒歩１５分
■ 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩８分
■ ２世帯住宅
■ 土地面積１１６.０５㎡（３５．１０坪）
■ 建物面積１５６.１５㎡（４７．２３坪）
■ 閑静な住宅街です
■ 室内丁寧にお使いです
■ ３階建て
■ 駐車１台可能（車種による）
■ カーポートつき
■ 徒歩５分圏内に小学校あり
■ 徒歩１０分圏内にスーパー・コンビニあり
■ セブンイレブン京都馬代一条店 約１９０ｍ
■ フレスコ北野白梅町店 約５８０ｍ
■ 鷹司児童公園 約３５０ｍ
■ 京都市立大将軍小学校 ３７０ｍ
■ イズミヤショッピングセンター白梅町店 約６６０ｍ
担当からのひとこと
この度は弊社ホームページをご覧頂き、ありがとうございます。
【京都市北区大将軍坂田町 戸建】担当の篠田でございます。
京都市北区大将軍（たいしょうぐん）の地名はこの地区の東北側に立地する大将軍（だいしょうぐん）八神社に由来します。
本物件は平成６年１１月築、木造３階建て、南向きの戸建住宅でございます。
２世帯住宅でございますので、親子など、ご家族の皆様でお住まい頂ける住戸となっております。
もちろん室内をリフォームして頂き、お好きな間取りに変更して頂いても構いません。
また、『JR山陰本線 円町駅』まで徒歩１５分、『等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅』まで徒歩８分、その他スーパー、コンビニのお買い物の施設は徒歩１０分圏内にございますので、大変便利な立地でございます。
ご興味がございましたら、是非一度ご覧になってください。
わたくし、『篠田』がご案内させて頂きます。
周辺環境
・セブンイレブン京都馬代一条店 徒歩3分（約190m）
・フレスコ北野白梅町店 徒歩8分（約580m）
・鷹司児童公園 徒歩5分（約350m）
・京都市立大将軍小学校 徒歩5分（約370m）
・イズミヤショッピングセンター白梅町 徒歩9分（約660m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市北区大将軍坂田町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34362117 |
| 所在地 |
京都府京都市北区大将軍坂田町 |
| 価格 |
3,750万円
|
| 交通 | 山陰本線「円町」駅徒歩15 分 京福北野線「等持院・立命館大学」駅徒歩8 分 京福北野線「北野白梅町」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 6ＬＤＫ |
| 建物面積 | 156.15m2(約47.23坪) |
| 土地面積 | 104.77m2(約31.69坪)／他に私道負担：11.28m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 1994年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南3.1m(私道)接面5.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による容積率の制限あり |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／月額：無料／台数1台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月30日です。
