◎８ＬＤＫ＋納戸 ◎建物延床面積 約６７.６８坪
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
浴室乾燥機 
駐車場２台分 
主寝室8畳以上 
納戸 
角地 
低層住居専用地域 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
浴室乾燥機 -
駐車場２台分 -
主寝室8畳以上 -
納戸
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角地 -
低層住居専用地域 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 収納スペース
- システムキッチン
- 洗面所
- 浴室乾燥機
- 駐車場２台分
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜低層住居専用地域｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◎学園前駅までバス乗車１０分バス停徒歩３分
◎北西角地
◎前面道路幅員北側約７.３ｍ、東側約５.１ｍ
◎敷地面積：９８．３３坪
◎建物面積：６７．６８坪
◎室内丁寧に使用されています
●周辺環境●
・スーパーセンターオークワ富雄中町店まで約1370ｍ（徒歩18分）
・ファミリーマート奈良中町店まで約950ｍ（徒歩12分）
・奈良市立富雄南小学校まで約1030ｍ（徒歩13分）
・奈良市立富雄南中学校まで約622ｍ（徒歩8分）
・千代ヶ丘第三号街区公園まで約203ｍ（徒歩3分）
・西千代ケ丘一丁目第三号街区公園まで約273ｍ（徒歩4分）
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、「奈良市千代ヶ丘二丁目」に位置します、平成11年3月建築の戸建住宅です。
土地面積：約98.33坪、建物面積：約67.68坪の広さを有しております。
室内は約24.0帖のLDKを中心としたゆとりある8SLDKの間取りとなっております。
各居室の収納スペースに加え、2階には納戸もございます。収納力が高く、各お部屋を有効的にお使いいただけますため、ご家族の多いお客様にもおすすめな物件です。
周辺環境といたしましては、学園前駅までバス乗車10分と毎日の通勤通学に便利な立地でございます。
また、最寄りの小中学校まで徒歩15分以内、街区公園まで徒歩3分とお子様のいらっしゃるお客様にもご検討いただける物件です。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
お問い合わせは、下記フリーコールより担当尾崎（おざき）をお呼び出し下さいませ。
【フリーコール 0120-601-128】
周辺環境
・スーパーセンターオークワ富雄中町店 徒歩18分（約1370m）
・ファミリーマート奈良中町店 徒歩12分（約950m）
・奈良市立富雄南小学校 徒歩13分（約1030m）
・奈良市立富雄南中学校 徒歩8分（約622m）
・千代ヶ丘第三号街区公園 徒歩3分（約203m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市千代ヶ丘２丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34382009 |
| 所在地 |
奈良県奈良市千代ヶ丘２丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス10 分「千代ヶ丘二丁目」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 8ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 223.74m2(約67.68坪) |
| 土地面積 | 325.08m2(約98.33坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1999年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北7.3m(公道)接面15m／東5.1m(公道)接面13m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高さ制限１０Ｍ、外壁後退１Ｍ、建築基準法２２条指定区域、西北部住宅地景観区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
